1、负责与各金融机构、银行及相关机构联络、接洽,建立广泛的信息来源和良好的合作关系;
2、负责配合公司战略规划,安排相关投融资事务,撰写相关报告和文件;
3、负责处理公司与融资、贷款相关的各种外部事宜;
4、负责公司日常业务开展中的资金安排,根据业务需要筹措和划拨资金,把控资金运作风险;
5、负责编制年度投融资计划,编制年度资金预算报告,并对预算的执行情况进行分析和评估;
6、负责组织编制公司月度滚动资金计划,分析资金使用效益并按期出具分析报告;
7、负责部门员工的培训与指导
保安经理在保安工作上负有全面具体的责任,确保本部门各项工作的正常运作;
制定本部门工作计划、岗位职责、规章制度、工作程序,并严格督导。在执行过程中进行修改及完善,并及时提交总物业经理审批;
对本部门资产进行严格的监管、审核,避免浪费及财产流失;
定期与保安公司、电梯司机外聘公司、停车场管理公司、保安部主管、领班以上人召开工作会议,以便及时沟通,提出要求,完善大厦的各项安全管理措施;
定期向总物业经理提交管理报告,汇报有关保安工作,提出和落实改善建议;
主持召开部门工作例会,部署各项工作安排,做到清晰、准确,责任到人,完成时明确等,并督导、检查其各项决议的执行情况;
了解周边地理及环境,熟悉本项目公共设备的位置和保安监控的重点,做好经常性巡视检查,发现问题及时做出反应;
对本部门新入职员工于试用期内做出公证、科学、透明的考核评估;
制定年度培训大纲及培训教材,定期对本部门人员进行培训,进行定期的考核工作将考核结果通报总物业经理,对考核结果进行存档;
定期组织和安排对各部门员工及业户员工进行安全、消防等方面的培训;
遇有突发事件发生时,立即按照应急处理程序执行,并及时与相关部门配合做好各处置、善后工作;
1. 负责公司人员报销审核以及入账
2. 保证营运费用的合理,跟踪与预算的差异
3. 每月采购账单与供应商及时对账
4. 根据公司的资金计划,准备付款资料。
5. 进项税认证、整理、归档
6. 审核采购合同及发票管理 原始资料归档
7. 负责项目合同管理,跟进付款周期
8. 负责寻找存货成本差异,及存货系统调整。
9. 协助存货盘点
10. 每月采购单价对比, 捕捉异常成本,并及时反馈。
11. 成本回冲,成本暂估 ,及AP日常账务处理,完成AP 与GL 调节。
12. 上级领导安排的其他事项。
1、负责公司总部及各分子公司资金使用、进出统筹管理,并针对异常情况进行及时的监管与汇报;
2、按照财务制度的要求,认真严格审核及管理原始凭证和会计凭证、会计账簿、报表等,规范记账、结账、报表等日常工作,手续完备,数字准确,账目清楚。
3、对公司各项资产的进行登记记录,保护公司资产安全、完整,确保公司规章制度的贯彻执行。
4、组织安排公司工资、福利、营销款项、销售提成、营销账务来往、福利等的管理及发放工作;
5、参与并建设公司资金的筹措工作,优化及管理资金使用结构,合理合法进行涉税事务的处理及报送等。
6、日常工作中与其它部门配合,灵活高效管理与执行,完成公司领导临时交办的其它事宜。
1、了解市场的各类资金价格,根据公司资金需求,设计公司业务模式、产品模式;
2、根据资金价格、授信额度和产品模式,指定资金操作路径,并推动相关资金业务落地;
3、结合项目需求,主导对接银行授信及融资管理;
4、建立资金台帐、银行授信额度使用台帐,业务台帐,实时掌握资金与业务匹配程度,并做出相应资金统筹安排;
5、高效率地运用配给的资金完成资金业务目标;
6、根据公司业务开展需要,完成公司指定的其它工作任务。
1、统筹资金运作与管理;
2、拟定资金管理规则(资金预测、资金调拨、资金归集);
3、监控资金调拨,保障各主体公司的现金流;
4、银行融资管理;
5、人才培养;
6、日常团队管理;
7、上级交办的临时事项。
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