住宅小区物业供暖管理制度
1.供暖人员严格遵守公司各项规章制度。
2.供暖人员努力学习技术，烂熟的掌握公司各物业供暖设备、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。
3.负责配电室、电梯机房、楼层供暖设备的日常运行、维修、保养。 4.负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。 5.每月两次供暖设备试运行。
6.负责公司物业外围供暖设备正常工作。
7.做好办公楼内房间、公共场所的供暖设备的修理与更换。 8.负责供暖设备、表面纯洁。
9.负责餐厅、厨房、办公室、洗涤动力供暖设备的维护保养和故障检修工作。
10.每周一次巡查责任设备，每月一次纯洁责任设备及周围环境卫生。 11.制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定。 12.提出本系统的备料计划，协助采购专业性较强的工具或零件。 13.做好公司办公区域供暖系统外线修理。
14.坚守岗位定期巡视供暖设备密切监视运行情况，正确抄录各项数据并填好报表。
15.发生事故时，应保持清静头脑，按照操作规程及时排除故障。16.服务热情周到，接到报修通知单立即上门服务，保证质量，做到“小修不过天，大修在三天“.
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