基于BIM的建设项目投资与进度控制集成研究

摘要：由于建设项目中的不对称性，导致建设项目的实际进度往往和工程投资向背，为了改善传统形式下的信息交流障碍，我国逐渐开始将建筑信息模型BIM引入进来，本文就此进行了简要的分析，例如建设项目投资与进度控制模型、建筑信息模型的主要特征、以BIM为基础的建设项目投资与监督控制集成等内容，希望能给相关人士提供一些参考。

关键词：BIM；建设项目；进度控制 引言

建设项目的成本问题同样也关系到社会福利、社会责任、自然生态、绿色建筑、环保低碳等方面。在项目建设过程中由于部分自然资源是一次性地无法再生的，因此项目建设的价值不仅要从财会角度出发进行考虑，来提提升企业利益，同样要将减少自然资源消耗作为主要的建设目标。降低浪费和节约成本并不意味着对所有类型的成本进行盲目亚索，本文就此提出了以BIM为基础的建设项目投资和进度控制方法。

一、建设项目投资与进度控制模型

进度控制、投资控制以及质量控制是项目工程建设中日常管理的重要内容。当今的建设项目中制度化和标准化管理的模式逐渐加强，要想实现项目的成功建设，就需要对建设进度和项目投资进行合理的控制。但是在传统的管理模式下是将建设进度和项目投资进行分散管理。由于信息沟通上的障碍以及各种其他因素导致项目经理无法全面地了解工程项目信息，从而导致工程的建设进度与项目投资之间脱节。大部分情况下，项目建设进度都是正常的，但是实际投资额度却出现超标的问题，从而无法实现项目建设的总目标。

事实证明，常规技术在实际施工中容易导致实际投资成本出现超标的风险。一种可能是建筑设计中的大部分活动依然将文件编制作为基础性工作，导致工程师难以适应由于进度延缓、无法预料的因素以及返工、订单变更等原因造成的投资费用超标的问题。假如不能完全识别上下文在图纸中的信息和设计失误，就会产生无法预料的支出费用以及工期的延误。在有限的新技术条件下，对传统文档进行补充工作是一项信息量较大的任务，而工程师也无法应对繁琐的修正工作和数据验证工作，从而导致工期出现延误，使投资实际成本超出应有范围。在大部分项目开始正式进入实施阶段后，即使使用了各种控制方法，但是建设进度和投资额度依然超标。

建筑信息模型在近年来作为一种新型的生产工具和管理概念在领域中得到了广泛的关注。随着BIM应用到逐渐深入，大部分建设项目都开始使用建筑信息模型作为管理软件中的基础数据，同时将对应的项目管理数据合成源源不断的信息流，从而始终在项目建设过程中不断提供相关的信息支持，从而实现项目信息的实时利用和持续应用。在建设信息模型的过程中，要保证全部信息的全面协调，保证信息的可靠性、集成性和高质量，从而促进整个工程质量的有效提升，提高建设效率，从而构建成项目建设的全寿命全集成周期管理，降低项目建设风险。项目投资与进度控制的集成就是利用最新的信息技术手段，构建起进度控制和投资管理模型，从而实现进度数据和项目投资之间的有效集成，实现进度信息和投资信息的迅速同步，实现项目进度和投资之间的动态控制。 二、建筑信息模型的主要特征

BIM管理理念由来已久，查克•伊士曼被称作是BIM之父，他在三十年前曾经

提出了未来将建立一个以计算机为基础的智能仿真系统，他把这一系统取名为建筑描述系统[1]。BIM建筑信息模型这一管理技术具有较为广泛的发展前景。将BIM技术应用到项目建设中可以对建筑设计进行整体的优化调整，从而帮助在项目建设过程中减少材料浪费和成本等问题，通过实施资产管理，能够在最大程度上避免浪费问题的产生。BIM建筑信息模型是一种信息集成技术和多维建模技术，能够允许项目参与的各个单位在项目建设过程中，通过BIM建筑信息模型进行操作或是管理相关信息。例如参与项目的业务经理、项目用户、主管、设计师、施工经理、业主以及政府部门等单位。在传统建设模式下，相关施工人员只能通过图纸、文本以及二维符号来对项目进行维护、运行和建设，但是BIM技术的出现，使传统工作方式中的弊端得到了有效的改善。BIM还能在项目的生命周期中设置目标。例如提升质量和生产效率，减少失误和风险等目标。BIM作为一种发展较为成熟的监控平台和成本管理平台，不但提供了一定的信息模型，还将建筑模型融入到建筑管理当中。

BIM技术发展到目前这一阶段已经成为一种商业使用工具，成为项目施工和设计过程中不可或缺的工具。但是在CAD转化为BIM过程中，和在图纸上转化成CAD是不同的，需要转变相应的建设模式。不仅是建筑模式到蓝图的转变，还包括将竞争格局和项目参与转变为协调模式。BIM信息广泛应用于数量估算和三位对象管理等设计领域。在施工领域，BIM更多应用到和施工进度相关的ND-CAD功能和4D功能当中。施工阶段的BIM和设计阶段中有所不同，主要是同来传递三维物体信息。BIM的利用为工程项目中的每一个专业都打下了坚实的基础，实现了进度控制与项目投资之间的集成，甚至创建了一个以全生命周期为基础的的集成管理环境。

三、以BIM为基础的建设项目投资与监督控制集成

在掌握项目进度与投资成本之间联系和内部要求数据基础上，首先要以BIM为基础创建一个三维模型，并使其面向对象，随后通过属性方法来分析BIM数据模型和项目实际数据之间的联系，通过查询理论以及日常数据进一步分析建设进度和投资之间的联系，从而构建和BIM模型、项目进度数据集和项目成本相关的数据集[2]。最后在建立以BIM进度控制和投资控制为基础的集成控制模型。以BIM为基础的进度控制与项目投资集成控制过程主要包括三个部分，一是通过面向对象的开发软件方法来建立施工信息模型。这一参数形式的信息模型能够动态地执行与捕获行为模型和关系数据库中的基础构造信息。二是完成以BIM为基础的项目投资统计，通过查询语言SOL进行结构化计数，通过应用程序接口来构建成本预算软件和BIM软件之间的关系，从而连接空间数据和成本。在建设进度和项目投资发生变化时，通过BIM我们可以直接看到具体的变化结果，从而实现投资与成本的动态控制。

最后将上述两个过程进行连接，从而实现以BIM为基础的建设进度和项目投资的集成控制。在生成工程量的过程中，所有在工程量清单中的项目都是由构建属性内部提取出来的[3]。随后利用项目建设的利用数量和项目进度之间进行联系。使用查询命令SOL语句时，都会触及到实际的工程构件。查询过程也是工程量清单和工程构件的集成与连接过程。根据参数形式的模型技术，在BIM内部定义下以WBS为基础的工程构件的时间元素。随后在通过3D技术来刻画进度，最终构成施工进度计划，实现建设进度和投资之间的有效结合。 结语

综上所述，本文通过集成管理的思想对建设项目的投资与进度控制集成模型

进行了简要的分析。由于建筑活动进行过程中会出现大量的水泥、木材以及钢材等资源的消耗，从而形成对于生态环境的过度利用。对于企业来说，只有把握住浪费和成本等因素的情况下，才能促进自身竞争优势的有效提高，然而部分建设标准和成本在一定程度上是没有办法进行缩减的，为此本文提出了以BIM为基础的控制模型。 参考文献：

[1]张勇昌，耿潘潘.基于BIM的建设项目投资与进度控制集成研究[J].电脑知识与技术，2018，14（03）：232-233.

[2]张国庆.基于BIM的工程项目进度管理效益评价研究[D].中南林业科技大学，2017.

[3]金雄杰.基于BIM的建设项目进度控制研究[D].哈尔滨工业大学，2016.