售楼中心设计方案

一、市场分析

随之鄂尔多斯地区的经济飞速的发展，人们的物质生活也随之提高，人们对事物的要求，及质量也大大的提高了，对于过去的传统视觉性的装饰已经不能满足人们的审美需求，现代的装饰设计对视觉的冲击很大，便造成了视觉的疲劳，审美的疲劳。我下面设计的方案，不仅有恰到好处的视觉冲击，而且可以积极的调动顾客的所有感官，让顾客耳目一新，眼前突然一亮，并做到一种平静祥和的氛围，不仅可以体现公司的整体实力，更体现了公司的新潮大胆的设计理念。

本人认为地产商的售楼中心不仅仅是一个销售网点，还是一个公司综合实力展现的平台，售楼中心的好坏直

接影响着顾客对公司的印象，与购买的欲望。我们可以把售楼中心比作一个人心灵的窗口，还可比作飞腾的巨龙的眼睛，所谓画龙点睛，虽然是小小的一笔，它却至关重要，不可或缺！

现在的房产市场受国家政策影响很不稳定，所以有部分人在观望状态，这样就造成了，房产销售量的下滑，以至于资金的长期质押无法收回，所以现值所有的地产商在各个地区使出浑身解数，出奇招，出怪招以至来增加房产的销售量

通过以上市场分析，本人认为贵公司有必要也有理由在售楼中心大下手笔，在售楼中心大做文章！

二、设计理念

好的设计是有理念的，就像一个人有灵魂是一样，设计需要有着不可或缺的灵性。我的设计理念是积极的调

动顾客的感官，通过视觉，听觉，嗅觉，感觉，味觉以彰显我们的实力与优势，并激发顾客的购买欲望。

三、设计方案

在展厅右侧建设一个大的花池，种植灌木花和草皮形成小型的绿洲，将这花池作为会客的地方，让顾客可以与自然亲密的接触，还可以嗅着泥土的芳香。品着优品名茶，让顾客心中一片宁静与祥和，当然只有植物的生机还是达不到冲击的效果，还缺少一些灵性，自然界的灵性，来自水的灵动，这样我们可以做一个池塘,花池在池塘里，人在花池中，水中有石阶，脚下清澈的池水中有游鱼嬉戏。完全的给顾客一种室外桃园的憧憬，再以配上优美轻扬的背景音乐，静与动的完美结合，就仿佛人在画中…这样就完全的达到了五感的积极调动，（看到优美的景色，听到轻快的音乐，嗅到自然的芳香，感到周围植物的生机，品到淳厚的香茶）祥和中不失华丽，也彰显了公司的艺术底蕴。

四、销售路线

（1）凸显社区的完善性，生活的方便性与舒适性

（2）凸显社区的商业价值，在将来的市场有着更大的升值的空间 （3）凸显社区的人性化设计 （4）凸显社区的绿化环境

（5）结合装饰公司，启动优惠活动，达到服务一条龙，人性化的优质服务，让顾客不再为装修发愁