出售方： （以下简称甲方） 购买方： （以下简称乙方）
一、甲方同意将第栋第单元住宅房第层住房出售给乙方，建筑面积约m2，以丈量为准，按单价元/m2计算，房款共计元整（大写：）。
二、每套房平分一、二楼楼梯间公共面积为4m2，每平方米价格为元，共计每套为元整。
三、付款方式：签订合同时乙方需交定金万元整，主体完工交万元整。余款等楼房交付使用前全部付清（凭甲方通知乙方入户使用时间为准），乙方不得以任何理由拖欠甲方房款，如购房款未付清，未经甲方允许，任何人不得私自搞装修。
四、如乙方未按合同规定付款，甲方有权选择下列处理办法： 1、继续保护该产业一个月，但乙方应向甲方缴纳滞纳金。违约滞纳金的计算方式为：（每月）滞纳金=购房逾期款*10%；
2、终止合同，乙方已付信用金不予退回，甲方有权将该产业转售他人。
3、未办理房产证明，乙方扣甲方贰万元整，甲方办理房产证后，乙方退还贰仟元整，并且所有房款结清，但办理房产证的费用，由乙方承担，甲方提供资料。
五、甲方应于年月日将该产业交付乙方使用。
六、房屋工程质量与要求：
1、甲方交付给乙方的套房要求：随屋前后2米硬化，如要加宽硬化由乙方承担，内墙粉刷，外墙装修到位，水电落实到楼梯间，由甲方负责。（水电落户及所有住房手续，进门防盗门做好，楼梯扶手，井水安装，楼梯间大门和每层信息窗由乙方自己负责出成本核算，甲方牵头安排）；
2、甲方负责为本栋楼房的住户无偿提供电梯及安装好，乙方不得以任何理由干涉甲方工作人员的施工，同时，电梯安装好以后，电梯的管护（包括发电机、电费、维修费、其他相关费用滞交和安全责任问题等）由乙方各住房自行协商处理，甲方一概不负任何责任；
3、按国家现行建筑施工验收规范的有关规定，交付乙方使用，乙方凭甲方发出的交付使用通过书，交款凭据及交易合同书接收房屋。
七、甲方将房屋交付给乙方使用后，甲方应向房产部门办理产业证书，该房产需向政府有关部门缴付的一切费用（包括税费），乙方自行承担。
八、乙方领取产权证后，其产权受国家法律保护，乙方享有产权可依法自由买卖、抵押、出租、继承或赠予的权利。
九、特别事项：
1、乙方取得该产业的所有权，介不包括公用通道及其公用设施；
2、该产业在保修期间（水电为半年，土建为一年），确因施工或质量原因需要维修的，由甲方负责。
3、乙方在签订合同后，产权契证领取之前，如需要更换业主，必须征得甲方同意，并向甲方缴纳10%的手续费。
4、本合同所指金额均为人民币为单位。
十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字签章后生效。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
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