办公楼技术标一

GB50202-2002GB50204-2003GB50203-2002GB50210-2001JGJ107-2003JGJ/T139-2001GB50339-2003GB50300-2001GB50303-2002国家规范砼结构工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范建筑装饰工程施工质量严守规范

钢筋机械连接通用技术规程璃幕墙工程施工质量验收规范智能建筑工程质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准

建筑电气工程施工质量验收规范

1屋范砌混地范建建玻范面工程质量验收规体结构设计规范凝土结构设计规范下工程防水技术规筑给排水设计规范筑设计防火规范璃幕墙工程技术规GB50207-2002GB50003-2001GB50010-2002GB50108-2001GB50015-2003GBJ16-87JGJ102-96GB50242-2002GB50242-2002GB50045-95GB500222-95JGJ-91JGJ-2001JGJ46-88JGJ67-89JGJ-97JGJ/T139-2001DBJ01-41-2002采暖与卫生工程施工及验收规范

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范民用建筑设计防火规范建筑内部装修设计防火规范建筑施工高处作业安全技术规程

建筑机械使用安全技术规程规程施工现场临时用电安全技术规程

办公建筑设计规范建筑玻璃应用技术规程玻璃幕墙工程技术规范北京建筑工程监理规程室内装修材料有害物质限量物的相关国家标2准1.3本公司的《程序文件》，《质量手册》。1.4主要图集:序图集名称图集编号号1工程做法88J1-12345678910111213141819202122232425铝合金门窗木门混凝土结构施工图平面整体表示方法至图规则和构造详图框架结构空心砌块施工做法楼梯地下工程防水管道和设备保温管道支架及吊架水泵隔振及其安装排水设备附件制造及安装排水设施附件水流指示器安装卫生设备安装图洗面器安装洗盆安装低水箱坐便器小便斗安装净身盆安装配延时自闭冲洗阀污水地安装302J603-188J13-303G101-194SJ1988J2-X8(2000)88J788J687S159S16188SS65792S22099S202-14-1591SB3-12799S30499S305099S3010599S306299S3010199S308799S308399S301626建筑电气通用图集92DQ1.5主要法规：序类名称编号号型国中华人民共1主席令第91号家和国建筑法国中华人民共99.3.15九届二次2家和国合同法会议通过国中华人民共3主席令第28号家和国计量法中华人民共国4和国标准规主席令第11号家划国中华人民共5主席令第23号家和国赔偿法中华人民共国6和国行政处主席令第63号家罚法中华人民共国1987.2.23国务院7和国消防条家标准例实施细则国建筑工程安8国务院会第393号家全管理条例北京市建设行9工程质量条北京人代会第35号业例建设工程施行10工合同管理[1995]4号业办法关于水泥新地11标准企业名京建材[2001]27方单通知12地实行住宅工4京建质[1997]92号方13地方14地方15地方16地方17地方地方18程质量竣工保修服务卡制度建设工程施工实验施行见证取样和送检制度建设工程施工实验行业见证取样和送检制度补充通知加强工程招标投标管理的若干规定建筑工程施工现场安全防护、现场管理、环境保护及保卫消防标准北京市建设施工现场管理办法北京市建筑工程施工安全操作规程京建法[DBJ01-51-2003]172号京建法[1998]50号京建法[1998]339DBJ01-83-2003政府令第72号DBJ01-62-20022.工程概况：2.1总体简介序项目内5容号123456工程名称工程地址建设单位设计单位监理单位质量监督站北京市西南公路枢纽货代办公楼房山区良乡卫星立交桥东南北京首发物流枢公司中国公路工程监总公司北京正远监理咨北京房山区建筑量监督站北京房山城建集公司货运主城阎村纽有限理咨询询公司工程质施工总承包团有限7单位合同承包范8图纸全部内容围9资金来源自筹1工程计价方工程量清单报价3式14要求工期196天15质量标准合格2.2建筑设计简介：序项内容号目建设1办公楼功能建筑2框架结构特点建筑总建筑232333m2面积面积(m)建筑4二级（耐火等级）防火62.3结构设计简介：2.4专业设计简介：序号项目内容1结构形式2土质混凝土强度等级456序号抗震等级钢筋项目给水排水系统电力系统上水下水照明弱电12基础结构形独立基础式主体结构形框架式屋盖结构形现浇板式基底以上土②1层粉质粘质分层情况土基础C10基础C30主体C25工程设防烈8度度框架抗震等2级级HPB235、HRB335设计系统作管线类别要求法Φ15、ΦPP-R热融连20、Φ25、管接Φ32、Φ40Φ50、ΦUPVC承插口70、Φ100、管粘接Φ150Φ20、Φ焊接套接紧15、Φ40、钢管定连接100、Φ70焊接套接紧Φ15、Φ钢管定连接25、Φ40、7Φ70、Φ100镀锌40*4mm\\12扁钢、焊接3防雷园钢圆钢、50*50*5mm角钢2.5工程特点及难点：特点：本工程无地下室，基础部分为砼独立基础，主体结构为钢筋混凝土结构。混凝土结构为框架结构。难点：本工程由于长向为127.49M，设计两道变形缝，在施工中加强施工缝的施工，防止出现不均匀沉降。3.施工部署：3.1施工组织：3.1.1项目部施工组织系统图：见附图3.1.2人员分工及职责：3.1.2.1项目经理执行公司的《管理手册》、质量管理体系、环境、职业健康安全方针、目标的贯彻实施。确定质量管理目标，批准实施项目环境、职业健康安全方针、质量目标计划。实施项目经理部的质量管理体系、环境、职业健康安全方针、质量目标的体系自查。组织机构设置，人员聘任和职责分配。负责履行合同项目全面工作，对施工过程和用户负责。3.1.2.2技术负责人贯彻执行公司的质量管理体系、环境、职业健康安全方针、质量目标，领导项目质量管理过程控制与质量改进工作。8负责体系运行的全过程。贯彻执行技术标准，技术规程和施工验收规范。领导项目技术人员培训工作和技术方案制定和实施。负责计量工作，统计技术的管理和实施。负责对各专业工长进行技术交底工作。负责技术措施、季节等措施的编制和实施。负责对分承包方的技术评价并汇报公司。3.1.2.3生产负责人贯彻执行公司的《管理手册》，协调项目经理工作。直接指挥和调配施工生产全过程。保证实施对业主承诺的竣工日期。组织实施施工组织设计、方案、技术措施。落实工程施工需用的机械设备，并组织适时进场。负责监督机械设备的定期保养和维修工作。负责现场文明安全生产的一切事宜。3.1.2.4材料员负责各种材料的质量、数量、规格、型号与工程要求是否相符，并将物资的材质证明及时传递给技术人员。负责各种材料的材质证明、实验报告等文字记录的搜集。认真填写和验收进货的物资情况。3.1.2.5质量检查员执行工程质量的法律、法规，对施工全过程质量进行检查。参加施工全过程的质量检验与分项、分部工程质量检验，并核实。负责施工过程轻微不合格控制，并进行质量信息反馈。9负责施工全过程的专检工作。运用统计方法分析质量问题。做好质量记录工作。3.1.2.6试验员负责施工现场原材料、砼、砂浆等的抽样、送试，承担公司规定项目的现场施工试验，并将试验结果及时传递给有关人员。协调材料人员做好产品标识和产品检验、试验状态标识。对施工现场使用的原材料、砼、砂浆等的质量进行抽样检查，对不合格的原材料、砼、砂浆等，有停止使用的权利。3.1.2.7机械员编制施工现场机械设备使用计划，负责组织施工现场机械设备的进出场工作。负责进场机械设备检验记录、标识的核实、设备能力的认可以及设备使用过程中的维护、监督设备操作人员持证上岗。负责为设备提供适宜的工作环境，保证设备安全的使用。建立建全机械设备管理台帐和证实机械设备有效控制各种质量记录。3.1.2.8技术资料员负责收集施工技术资料，随施工进度及时整理，按北京市施工技术资料规定进行编目、建档。负责编制施工技术资料，做到项目齐全,记录准确、真实,无未了事项。负责施工技术资料的规档和移交。按照公司的《文件控制程序》和《质量记录控制程序》的要求，做好施工技术资料的管理工作。严格按照〈建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003〉整理资10料。3.1.2.9测量员负责施工现场交接桩、验线、定位工作，承担建筑工作的各项测量放线工作，确保其精度要求。负责填写有关测量资料，向施工班组进行放线成果现场交底。对违反有关规定,不符合测量必备条件要求的现场,有拒绝进行测量放线的权利;对毁坏,涂改测量标识的行为,有权制止并及时上报。按照公司《监视和测量装置控制程序》对所用的测量设备进行管理。3.1.2.10安全员宣传贯彻安全生产方针、法规、标准、规范及制度，监督检查实施情况。协调单位领导制定、修订安全管理制度，对实施情况监督检查纠正执行中的偏差。负责施工现场日常安全检查，发现问题及时督促有关人员消除重大问题，报告领导处理。协调领导组织安全活动和安全检查，参加施组（方案）审查和安全设施、设备的验收。参加工伤事故的调查、处理，负责安全资料的管理、归档。3.2任务划分：3.2.1总包合同范围：设计图纸内所有土建工程、暖通工程、电气工程、给排水工程和设备安装工程。3.2.2由总承包单位组织劳务分包单位的项目：基础主体结构工程、二次结构工程、装修装饰工程、防水工程、给排水工程、电气安装工程。113.3施工部署原则及总体施工顺序：3.3.1本工程按先地下后地上、先结构后维护、先主体后装修、先土建后专业的顺序进行施工，水、电随土建配合施工，并做预埋安装。3.3.2充分利用机械，减少的劳动强度，划分合理的流水施工段。基础分为三个流水段，（1）-（8）轴为基础为第一流水段，（9）-（16）轴为第二流水段，（17）-（24）为第三流水段。主体施工分为三个流水段，同上。3.3.3全面实施交叉作业，机械设备不间断施工，保证施工顺序进行。3.3.4基础结构完成，积极组织验收，加快±0.00以上的工作，为主体结构施工提供便利条件。3.3.5主体结构一次验收。验收合格进行室内装修工程、外装修工程。3.3.6该工程的工艺流程定位放线、验线→挖槽→地基处理→验槽→砼垫层→杯形基础筋、独立柱筋、柱筋、梁绑筋、模板、砼→基础验收→回填主体柱筋、模板、梁筋、顶板筋、砼→主体结构验收→全面装修→水、电、卫安装→竣工清理验收3.3.7工期安排：2005年04月29日开工，2005年11月10日竣工，工期总计196天，如期完工。3.4施工进度计划：（见附表）3.5组织与协调：由项目经理组织按总进度计划制定月、周、日进度计划，由生产副经理和专业工长负责实施，由项目经理和技术负责人负责协调各部门的工作，对监理例会业主和监理所提出的问题和要求，由技术负责人针对问12题制定相应的措施及改进办法。3.6主要项目工程量：钢筋120吨；C10砼150立米；C30砼800立米；陶粒砖700立米；外墙砖1200平方米；铝窗：352平方米；铝门612平方米：不锈钢平板玻璃板：44.12平米；屋面防水2500平米。3.7主要劳动力计划：单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础施工主体施工装修施工阶段阶段阶段2525-2010236120--工准备：13钢筋工木工工砼工水暖工电工架子工焊工瓦工防水工油漆工4.施20152610220--101086152306204.1技术准备：4.1.1一般性准备工作：4.1.1.1组织各专业会审图纸，有的放矢的做好技术交底，提前发现图纸中的问题，及时采取措施解决。4.1.1.2做好定位放线工作，以红线及延长线做好定位设置轴线控制桩和标高控制点，对定位线设置的桩点要组织专人反复核准，防止出现差错。4.1.1.3提前编制好测量放线方案；土方开挖方案；临时供电方案；架子支搭方案；水暖施工方案；钢筋绑扎方案；模板拆装方案，成品保护方案等，并由项目部组织有关人员讨论审定。4.1.1.4项目工程师及时向技术队长、质检员和各专业工长交底，保证施工组织设计能够认真贯彻执行，真正起到指导施工的作用。4.1.1.5及时做出各项材料加工及订货计划，要求填写本公司统一样式的《物资计划表》，规格、数量、型号、质量标准及进场时间逐一填写清楚，至少提前三天给采购员。4.1.1.6材料进场后，需要进行复试的如：水泥、钢筋、砂石等及时送实验室检验，并根据图纸要求由试验室出具试验报告。4.1.1.7合同签订之日起三天内，所有测量仪器，试验检验设备到位，且仪器、设备均经计量单位校验合格。4.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划：序器具单数检测型号号名称位量状态光学经1J2台1合格纬仪1423钢卷尺自动安平水准仪50M/5MDIS3-1把台组组台台组组个1/30151011661合格合格合格合格合格合格合格合格合格100×1004砼试模×100150×1505砼试模×1506标养箱YH-40B7回弹仪ZC3-A0-25Mpa,8氧气表0-2.5MPa0-25Mpa,9乙炔表0-4MPa坍落度100×15010桶×3004.1.3技术工作计划：施工方案编制计划：编序方案名称制号人1土方开挖-钢筋工程施工-2方案模板工程施工-3方案混凝土工程施-4工方案5雨季施工方案-水暖施工组织-6设计电气施工组织-7设计8脚手架搭设方－15编制完成时间2005.4.32005.4.102005.4.102005.4.102005.6.52005.4.102005.4.102005.4.10备注案物料提升机搭－92005.4.10设方案10成品保护方案－2005.4.104.1.4施工试验计划：由各专业工长按图算出工程量后，由试验员负责编制。（详见试验计划）样板项、样板间计划：项目名序号部位（层、段）称1结构样板首层2装修样板首层○5-○7办公室3水电样板5-○7办首层○纸计施工备注公室4.1.5高程引测与建筑物定位：4.1.5.1建筑物定位按照设计要求给定的已有建筑物和拟建工程的平面布置关系，作为定位依据，采用延长直线法定出建筑物基线，并依次定出各道轴线。经校核无误后，根据施工图将整个楼的轴线定出。4.1.5.3场内水准基点引测建设方提出相关水准点做为起算点，闭合水准路线测量，将场地内水准基点与城市水准点连测，引测出地内水准基点。4.2施工现场准备:4.2.1根据我公司《管理手册》质量管理体系、环境、职业健康、安全体系标准,对本工程进行严格组织管理,争创四个一流,即创出“一流的质量、一流的速度、一流的现场管理、一流的16协作配合”.为圆满完成任务,我们设立了工程现场指挥,并选取骨干人员从事本工程管理级优秀的劳务队伍。4.2.2临时供电线路由场内临时变压器引入，采用三相五线制与现场设置的固定总闸箱相连，临时用水有市政管网供给。4.2.3实行目标化管理质量标准：合格安全目标：无重大安全事故，一般事故发生率控制在1％以下。现场管理目标：按照文明工地管理工期目标：2005年04月29日—2005年11月10日、共计196天。4.2.4进入现场后按照有关规定在场区入口设置“五牌一图”和项目经理部施工标牌，并按照现场平面布置的规划区域和范围做好围档和生产。生活暂舍支搭及“四通一平”。4.2.5平整场地，对现场道路全部做硬化处理，按0.5%的坡度排水，搅拌机前、后台和水泥库，材料库地面要做砼硬化处理。4.2.6组织施工机具进场。4.2.7现场办公区及食堂，厕所等设在红线区域内，并建高标准房间三间，供建设单位和监理单位使用,房间配有照明,插座,电话,空调和取暖设施。4.2.8本工程采用现场搅拌混凝土，使用提升架输送砼。4.2.9施工机械、水源、电源、准备工作：4.2.1.1施工机械设备配置:序机械型数产地制功号或设备号量造率生用于名称规年（产施格份KW能工部17）力位2电焊机BX-30063门架升降机5插入式振捣器平板式振捣器消防水泵SMZ1150-1ZN503662718电锯MT105型29电刨ML392/10LQ1上海通用电焊机股份有限公司天津市正荣机械制造厂上海颐顿机电有限公司上海颐顿机电有限公司北京消防器材有限公司国营北京市长阳农机修配厂制山东星王有限公司周口店180381012基础、主体、装修0．5主吨体、装修基础、主体基础、主体主体045880035120351205120032101.11．2304基础、主体装修基础、主体装修基0310150461搅拌210搅拌机155础、主厂体1钢筋GM2郑州宇37基1切断机-40兴通设5础、主备有限10体公司1钢筋GM1山西前04基2调直机-40进机器5础、主厂体4.2.1.2施工现场用电计算以上机具总计196KW，考虑施工最高峰用电量为总用电量的90%(196×0.9=176.4KW).（1）施工用电计算①S动=1.1×0.5×196/（0.75×0.8）=179.67故：S总=1.1×S动=197.63KVA②电源选择考虑设备安装，安装给200KVA变压器，能满足施工。③场内干线选择I=KS总/1.732Ucosψ=0.85×196/1.732×0.38×0.8)=314.34（A）2故总电缆选用导线截面为120mm铜芯橡皮线。④施工用电：设总配电箱一个，二级电箱十个，各机械分别配备一个三级箱。（2）施工现场用水量本工程用水主要有：施工用水、生活用水和消防用水，施工用水主要是砌筑、浇板、和养护用水。3①施工用水量：搅拌机每台班按30m砼计算，每立方米砼搅拌用水300L、养护用水500L。查施工手册用水不均匀系数表K1=1.5K2=2.0K3=1.5Q2=K1ΣQ2N2×K2/8×3600=1.15×2×30(300+500)×1.5/8×19机5003600=3.75j/秒②施工现场生活用水量计算：预计最高峰施工人员P1=180人查表N3=50V/人K4=1.5t=2Q3=P1N3K4/t×8×3600=180×150×1.5/2×8×3600=0.234L秒③总用水量Q=Q2+Q3+Q43.75+0.23+0.5=4.27L/秒④工地总用水量Q=4.27L/秒<20L/秒根据消防规定，现场在25平米以内，用水定额取20L/S，所选用消防水为20L/秒。所以管径计算Q=20L/秒.管径直径的选择按消防用水计算V=2.5D=4Q/NV×100=4×20/3.14×2.5×1000.05M=100mm因此选用消防水管φ=100，生活水管φ=40mm现场具备水源，可满足施工。5．主要施工方法：5.1流水段的划分：基础分为三个流水段，(1)-(8)轴基础为第一流水段，(8)-(16)轴为第二流水段，(16)-(24)为第三流水段。主体施工分为三个流水段同上。5.2大型施工机械选择：机械机械型数量进、退场项目名称号（台）日期基础挖掘KY-10912005.4.3阶段机结构根据砼浇吊车QY161、阶段注日期5.3主要施工方法：205.3.1测量放线：5.3.1.1本工程直接将建筑物及架构基础等主要轴线及高程测设在现场，并用混凝土桩固定,现场内各项目工程及地下设施的统一和建筑物位置的准确。标高控制网应根据复核后的水准点和已知高程引测，闭合差不应超过±5mmN±20mmL。经有关部门验收后方可使用。5.3.1.2±0.000以上的标高传递，设外边框架柱向上竖直传递进行。设三处向上传递标高，以便与各层使用和相互校核。测法是先用水准仪根据统一的±0.000水平线，在各向上传递处准确的测出相同的起始标高线；然后用钢尺沿竖直方向向上量至施工层并画出50cm线的水平线，各层的标高线均应由各处的起始标高线向上直接量取；最后将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在±3mm以内，在各层抄平时，应后视二条水平线进行校核。5.3.1.3工程定位放线、楼层测量放线、埋件中心线，门窗孔口位置线必须严格执行复查制度。5.3.1.4验线手续：位置线应经甲方、设计及规划局共同验收其余由项目部有关人员会同监理人员验收即可。5.3.2基坑的支护结构：自然放坡按1：0.5放坡，边坡四周1米不许堆放材料及施工物品，四周设防护栏杆。安装好标示灯，施工时设安全通道。5.3.3土方工程：基槽开挖根据图纸设计情况，采用满堂红开挖，，随时抄测槽底标高，挖至距设计底标高20cm处，严禁扰动地基土，边坡1:0.3。放线人员及时校正轴线，基槽边线尺寸，并及时测定标高防止超挖，因本工程为独立桩基础，人工清理基础，并钎探，施工完21请设计等有关部门进行验收。（见土方开挖与清槽施工方案）5.3.4验槽:钎探完毕，对槽底进行成品保护，联系相关单位进行地基验槽。5.3.5垫层：基础垫层：本工程垫层采用商品混凝土，按图纸要求四周按比基础边宽100mm支设模板，并钉好水平木桩浇筑100厚C10素混凝土，砼垫层应用平板振捣器振捣，并用木抹槎平。5.3.6回填土：本工程采用人工进行回填，分层厚度为200mm,用蛙式打夯机夯实。分层取样画好取样示意图和断面图。夯实遍数不少于三遍，必须一夯压半夯进行施工，保证施工质量符合标准。5.3.7钢筋工程：（1）钢筋加工：本工程采用现场机械加工，2加工厂面积200m，加工区设一台钢筋调直机，一台切断机、一台弯曲机、一台除锈机、一台无齿切割锯。钢筋加工具体要求详见钢筋施工方案。（2）钢筋连接：本工程钢筋采用电渣压力焊和焊接接头，连接钢筋为Ⅱ级直径大于Ф20的，柱筋为电渣压力焊，梁筋为单面搭接焊。（3）钢筋绑扎：由钢筋工长做好放样工作，并严格按下料单下料制作，半成品应挂牌码放，梁、柱、板绑扎正反扣相同，保证骨架牢固，主筋型号、搭设长度、锚固长度、要准确。1）位梁位放线→搭设梁架子绑扎主梁钢筋→放底板筋→校正位置→画好箍筋间距→绑扎主筋、箍筋→安装塑料垫块2）连系梁的做法要符合设计要求。浇筑砼时设专人看筋，保证浇筑后钢筋位置准确。3）框架梁绑扎工艺流程：22支梁底模→画箍筋位置→放主、次梁箍筋→穿主梁底筋→穿次梁底筋→箍筋绑扎固定→穿主梁上层主筋→按箍筋间距绑扎→穿二层纵向钢筋→接箍筋间距绑扎→放底部侧面保护层4）梁纵筋根据钢筋下料长度和梁跨度，按设计和规范要求选择连接点的位置。5）梁柱保护层采用塑料卡环，梁柱放在箍筋上，板底、梁底使用同标号的水泥砂浆垫块保证钢筋的位置。垫层底板保护层为40mm。5.3.8模板工程：1.模板设计：本工程模板采用钢模板及多层板。2.模板的加工及制作、验收。1）基础梁柱及主体柱、梁、板支模采用钢模板、多层板厚度为18mm，用多层板表面光滑，尤其是作为现浇顶板的底模，浇出的砼平整度、表面光滑度都高于钢模，而且作为柱梁的模板，易切易刨，可适用于各种不同的截面尺寸，同时用多层板支模还有易拆卸、免维修的优点，梁、现浇板支模采用活动钢支架及木方配合原则。保证其稳定性及支模强度。2）待各项隐蔽工程做好隐检记录后，方可支模。3）模板搭设应牢固可靠，接缝处用密封胶条封堵严密保证浇筑砼时不漏浆，并在砼施工中派专人看模，严防跑模现象。4）模板拆除时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤砼表面和棱角。拆模顺序与支模顺序相反，应遵循先支后拆，后支先拆的原则，先拆梁测模，再拆除楼板模板，先拆掉水平拉杆，然后拆除支柱，拆模后的模板及时运到指定地，清理码放。235）模板搭设：模板需在上道工序（钢筋绑扎）施工完并做好隐检后方可搭设。6）模板配置通过查阅图纸，框架柱以2.7×2.7；1×1m；4.9×2.7m;1.7×1.3m为主，据流水段需要配置模板，楼板模板采用多层板，它的特点是尺寸大、强度高、能承受多次周转，是理想的支模材料。7）柱模板搭设，根据柱子尺寸，层高选择模板型号，纵向不超过800mm设一道水平支撑，搭设前应先将柱根清理干净，下设清扫口（高度为120-150），宽度适模板型号而定，柱高如超过3米，应在柱子高度中间设置一进料口,待砼浇筑进料口高度后,在封堵进料口。柱模支撑应牢固可靠,模板垂直度控制在±1mm以内保证质量,外侧设支撑,控制框架柱垂直度。8）梁柱搭设：框架梁模搭设与框架柱搭设方法基本相同，只是应注意其标高、位置应准确，并按规定按梁长的2/1000在中间起拱，并有排水措施，防止积水而沉降。9）看台模板搭设：根据图纸用多层板和木方，按图纸尺寸和规范进行搭设，防止跑模、漏浆。（详见模板施工方案）5.3.9混凝土工程：1.砼强度等级：基础垫层C10、独立基础及连梁C30、梁、板、柱、楼梯C25。32.混凝土碱含量不超过3kg/m。水泥选用矿渣42.5级水泥，砂子选用中砂，掺粉煤灰替换部分水泥，减少水泥用量，降低水化热，掺减水剂以减少水灰比，防止水泥干缩。3.砼浇筑前，有关工种应检查好各自的工序，待检查无误做好隐检，预检手续后，方可浇筑砼，砼浇筑时，各工种派专业人员负责看护，防止振捣时各种埋钢筋、模板等错位。4.混凝土采用泵车直接浇筑，间歇时间：≤24初凝时间2小时5.浇筑分层厚度：浇筑层厚度≤振捣棒作用部分长度1.25倍。对于50棒浇筑的混凝土为450mm，30棒浇筑的混凝土为300mm，现场制作5根混凝土浇筑厚度控制杆（在50mm×25mm×5000mm木条上刷黄油漆，正面自下而上每450mm用红油漆标上刻度，反面自下而上每30mm用红油漆标上刻度，刻度字体要大而醒目，随时探测，调整混凝土（包括底板柱、梁等）浇筑前厚度。浇筑砼时用手电筒照明读取厚度控制杆上数据，从而控制浇筑厚度。6.浇筑混凝土时的振捣本工程混凝土的振捣棒采用50棒作用部分长度38.5cm.振捣时要快插慢拔；振捣时上层要插入下层≥50mm，振动棒移动间距≤50cm，每一插点的振捣时间为25+5s，同时配合观察混凝土表面泛出的浆，不再显著下沉，不再出现气泡来确定振捣时间。振捣器距离模板≤24cm，浇筑时上面数据用小木条度量。7.混凝土养护：本工程顶板采用淋水养护，柱采用塑料薄膜缠在柱子上，用水湿润保证混凝土有促够水分。确保工程质量。8.浇筑混凝土时的注意事项：浇筑框架柱混凝土前在底部应先填以30-50mm后混凝土配合比相同的无石子砂浆。浇筑砼的过程中应派专人看护模板，发现模板有变形，位移时立即浇筑，并在一浇筑混凝土凝结前修正完好。混凝土浇筑完毕后凝固前及时用湿布将局部漏浆、渣擦去（备一装水工具桶，用抹布在桶里沾水擦拭）用同样的方法及时将粘在钢筋上的混凝土浆清除，浇筑完毕后的浮浆应在混凝土没有凝固前刮去（小块铁皮）。冬季施工用塑料套管套在成品钢筋(柱)上，以防浇筑时钢筋混凝土污染。在砼终凝前25必降因工须用铁模子把非结构表面裂缝（由于砼的沉及干缩产生）修正压平（然后在覆盖养护）。本工程在4月-10月间施工故不考虑冬季施。9.混凝土结构的实体验收：根据GB50204-2002中的规定结构实体检验用砼条件试件和取样数量，同条件的养护试件应在混凝土浇筑入模处取样，同一强度等级的同条件养护试件留置数量不少于10组，同条件养护试件以逐日累计养护温度达600℃.a时可以做为结构实体验收依据。5.3.10架子工程：本工程采用直径48mm的钢管，规格为6米、4米、2米、1米。1.基础阶段：混凝土采用商品混凝土，基础为独立基础，架子搭设只做马道便于人员施工及混凝土浇筑。马道设制位置距独立基础柱边25cm,搭设1m宽的循环马道并做好安全防护。2.结构阶段：本工程为框架结构采用满堂红支架，结构外侧用双排脚手架里立杆距墙面0.3m，立杆间距1.5m，纵向间距2m,操作层小横杆间距1m,大横杆间距1.2m,小横杆挑向墙面间距为0.25m，扣件、钢管、脚手架必须进行处理。脚手架下面进行回填土按设计要求分层夯实后，铺放5cm厚20cm宽双层垫木。结构架子管上面支顶板加油托调整模板高度。结构外设循环马道，马道宽度1.2m并挂好安全防护网。3.装修阶段：外墙装修采用原有的双排脚手架，脚手架与框架柱连接加固，内墙装修采用龙门架便于施工。5.3.11填充墙砌体及内隔墙板的施工方法:本工程采用陶粒砌块，转角处设构造柱，长度大于6米墙面中间加一道构造柱，每60CM高设一道60mm高混凝土带。门窗洞口侧面加包26框柱，顶面设过梁，构造柱筋上下锚固在预埋件上，双面施焊5d。（详见二次结构施工方案）5.3.12屋面工程：1）、屋面保温层：屋面保温层为70厚挤塑聚苯板状保温材料：产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。聚苯板：表现密度为≤45kg/m3，抗压强度不低于0.18MPa，导热系数为0.043。聚苯板保温层上铺1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%的坡.基层清理：保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。2)、找平层：抹20厚1:3水泥砂浆找平层:洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找玻，一般按l～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l～2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为1∶3，拌合稠度控制在7cm。养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。273）、屋面防水层：工艺流程（热熔法）：检测基层含水率基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→蓄水试→作保护层涂刷基层处理剂：将改性沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，常湿经过4h后，开始铺贴卷材。附加层施工：女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做防加层，必须粘贴牢固。热熔铺贴卷材：按弹好标准线的位置，在卷材的一端用煤气焊枪或汽油喷灯火焰半卷材涂盖层熔融，随即固定在基层表面貌一新，用焊枪或喷灯火焰对准卷材和基层表面的夹角，喷枪距离交界处300mm，边熔融涂盖层边跟随熔融范围地滚铺改性沥青卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓；卷材的长短边搭接不应少于80mm，接缝处要用热风焊枪沿缝焊接牢固，或采用焊枪、喷灯的火焰熔焊粘牢，边缘部位必须溢出热熔的改性沥青胶。随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。卷材铺贴方向应符合下列规定：1屋面坡度小于3%，卷材宜平行屋脊铺贴。2上下层卷材不得过且过互垂直铺贴。热熔铺贴卷材时，焊枪或喷灯嘴应处在成卷卷材与基层夹角中心线上，距粘贴面300mm左右处。如采用双层铺贴防水层，第二层铺贴的卷材，必须与第一层卷材错开1/2宽，其操作方法与第一层方法相同。搭接缝熔焊粘示意见图3.4.4-1；接缝熔粘结28后再用火焰及抹子在接缝边缘上均匀地加热抹压一遍。3平面部分卷材铺完经蓄水试验收合格后，应按设计要求，做好保护层。不上人屋面一般直接铺贴背面逞片石或石渣的防水卷4卷材末端收头：在卷材铺贴完后，应采用橡胶沥青粘结剂将末端粘结封严，防止张嘴翘边，造成渗漏隐患。4)、防水层保护层：保护层在卷材铺贴完毕，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下，本工程为非上人屋面，采用3厚麻刀灰隔离层。隔离层上做20厚1：3水泥砂浆保护层，每1M设分格缝，宽10MM，缝内填粗砂。（水泥砂浆保护层内铺编织钢丝网片，表面抹平压光。5.3.13装修装饰工程：（详见装修施工方案）1）地面工程：室内回填土严格夯实，地面各基层严格履行验收程序。地面为地砖面层地面5.3.13．1．1工艺流程：清理基层、弹线→刷水泥素浆→水泥砂浆找平层→水泥浆结合层→铺贴陶瓷锦砖→修理→刷水、揭纸→拨缝→灌缝→养护5.3.13．1．2清理基层、弹线：将基层清理干净，表面发浆皮要铲掉、扫净。将水平标高线弹在墙上。刷水泥素浆：在清理好的地面上均匀洒水，然后用笤帚均匀洒刷水泥素浆（水灰比为0.5）。刷的面积不得过大，须与下道工序铺砂浆找平层紧密配合，随刷水泥浆随铺水泥砂浆。5.3.13．1．3做水泥砂浆找平层：5.3.13．1．4冲筋：以墙面+50cm水平标高线为准，测出面层标高，拉水平线做灰饼，灰饼上平为陶瓷锦砖下皮。然后进行冲筋，在房29间中间每隔1m冲筋一道。有地漏的房间按设计要求的坡度找坡，冲筋应朝地漏方向呈放射状。5.3.13．1．5冲筋后，用1∶3干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团，落地开花为准），铺设厚度约为20～25mm，用大杠（顺标筋）将砂浆刮平，木抹子拍实，抹平整。有地漏的房间要按设计要求的坡度做出泛水。5.3.13．1．6找方正、弹线：找平层抹好24h后或抗压强度达到l.2MPa后，在找平层上量测房间内长宽尺寸，在房间中心弹十字控制线，根据设计要求的图案结合陶瓷锦砖每联尺寸，计算出所铺贴的张数，不足整张的应甩到边角处，不能贴到明显部位。5.3.13．1．7做水泥浆结合层：在砂浆找平层上，浇水湿润后，抹一道2～2.5mm厚的水泥浆结合层（宜掺水泥重量20%的107胶），应随抹随贴，面积不要过大。5.3.13．1．8铺陶瓷锦砖：宜整间一次镶铺连续操作，如果房间大一次不能铺完，须将接槎切齐，余灰清理干净。具体操作时应在水泥浆尚未初凝时开始铺陶瓷锦砖（背面应洁净），从里向外沿控制线进行，辅时先翻起一边的纸，露出锦砖以便对正控制线，对好后立即将陶瓷锦砖铺贴上（纸面朝上）；紧跟着用手将纸面铺平，用拍板拍实（人站在木板上），使水泥浆渗入到锦砖的缝内，直至纸面上显露出砖缝水印时为止。继续铺贴时不得踩在已铺好的锦砖上，应退着操作。5.3.13．1．9修整：整间铺好后，在锦砖上垫木板，人站在垫板上修理四周的边角，并将锦砖地面与其他地面门口接搓处修好，保证接槎平直。5.3.13．1．10刷水、揭纸：铺完后紧接着在纸面上均匀地刷水，常温下过15～30min30纸便湿透（如未湿透可继续洒水），此时可以开始揭纸，并随时将纸毛清理干净。5.3.13．1．11拨缝（应在水泥浆结合层终凝前完成）：揭纸后，及时检查缝子是否均匀，缝子不顺不直时，用小靠尺比着开刀轻轻地拨顺、调直，并将其调整后的锦砖用木柏板拍实（用锤子敲柏板），同时粘贴补齐已经脱落、缺少的锦砖颗粒。地漏、管口等处周围的锦砖，要按坡度预先试铺进行切割，要做到锦砖与管口镶嵌紧密相吻合。在以上拨缝调整过程中，要随时用2m靠尺检查平整度，偏差不超过2mm。5.3.13．1．12灌缝：拨缝后第二二天（或水泥浆结合层终凝后），用白水泥浆或与锦砖同颜色的水泥素浆擦缝，棉丝蘸素浆从里到外顺缝揉擦，擦满、擦实为止，并及时将锦砖表面的余灰清理干净，防止对面层的污染。5.3.13．1．13养护：陶瓷锦砖地面擦缝24h后，应铺上锯末常温养护（或用塑料薄膜覆盖），其养护时间不得少于7d，且不准上人。2）、摸灰工程：装修工程的宗旨“样板引路”，未做样板的工程不得施工。内外装修工程中，图纸未尽事宜应与甲方和设计单位联系商定，以保证连续施工。为了明确施工质量和实现设计意图，内外装修的各分项工程均应先做样板，经甲方、监理、设计、施工四方统一鉴定合格后，方可进行正式施工。装修用的各种材料用统一配料，统一供应。易损坏、较贵重的材料应设专库保管，容易出现色差的材料，如内墙涂料、面砖、油漆等，要核对用量，一次采购齐全，以免二次采购出现色差，影响装修工程质量。内外装修开始前，应对门窗洞口水、电、预埋的各种孔洞位置、尺寸、标高进行全面的检查验收，不符合设计要求的提前处理，防止31装修中或装修后剔凿，影响工程进度及工程质量。A.陶粒空心砌块墙面抹灰（略）B.高级乳胶漆施工工艺。基体表面处理→刮腻子→刷涂料→成品保护C.基体表面处理基体（层）应至九成干时，进行刷乳胶漆涂料。oo当在大气温度25C以上时约需10d，如在15C时则需15d左右。D将基体（层）表面的尘土，松散颗粒，附着的砂浆、铁丝等清除干净，如有油污必须清洗干净。要求表面平整度控制在2mm以内，并不得有抹纹，表面的缝隙，细小孔洞，麻面等缺陷处，一般室内墙面应用821腻子加白乳胶漆少许进行填补，并应注意分层填平，干后在用砂底打磨平整。3）门窗工程：本工程外门窗采用了铝合金断热门窗，中空玻2璃，黑色镀膜，单扇窗玻璃面积大于1.5M的采用安全玻璃。A.按图纸要求在适当时间组织门窗进场，按oo规格、型号分类靠墙码放，（坡度为70-80,门窗安装前，由放线人员按图纸要求放好门窗位置线口。铝合金窗用封钉加钢带固定，安装好的门窗应开启灵活，五金配件安装齐全，位置适应，牢固、无走扇回弹现象。达到施工工艺及规范要求。B.门窗安装技术措施门窗的品种、型号、规格、开启形式、开启方向、安装的孔位、组合杆和附件等必须符合设计要求。门窗装入洞口应按弹出的基准线就位、应横平竖直。32外框与洞口应采用弹性连接牢固，严禁将门窗框直接埋入墙体。门窗安装节点。横向竖向组合时，应采取套插，搭接长度以10mm为易，并用密封膏密封。C.组合方法。安装密封时应留有伸缩余量，一般应比门窗的装配边长20mm-30mm，转角处应斜面断开，并用粘胶剂粘贴牢固。若门窗为明螺丝连接，应用与门窗颜色相同的密封材料将其掩盖密封。安装后的门窗必须有可靠的强度和刚性。门窗外框与墙体的缝隙填塞，应采用矿棉条或玻璃毡条分层填塞，缝隙外表应留5-8mm深的槽口，填嵌密封材料。严禁有水泥砂浆污染铝合金型材表面。门窗表见下图:33序号

1

门窗名称洞口尺寸数量备注

C-11200*9004铝合金推位窗、带纱窗

2C-21500-9004铝合金推位窗、带纱窗

3C-31500*8002铝合金推位窗、带纱窗

4C-41500*17501铝合金推位窗、带纱窗

5C-51500*18001铝合金推位窗、带纱窗

6C-61500*27003铝合金推位窗、带纱窗

7C-72100*22002铝合金推位窗、带纱窗

8C-82700*22002铝合金推位窗、带纱窗

9C-92700*22002铝合金推位窗、带纱窗

10C-104350*220010铝合金推位窗、带纱窗

11C-114350*220017铝合金推位窗、带纱窗

12C-123750*22002铝合金推位窗、带纱窗

13C-133750*18002铝合金推位窗、带纱窗

14M-1800*21005平开木百页门

15M-2800*20001平开木门

16M-3900*21001平开木百页门

17M-41200*21002平开木门

18FM-1800*21002平开木制甲级防火门

19MC12200*240036铝合金门联窗

20MC22200*210036铝合金门窗

21MC32200*270036铝合金门窗

22MC45550*26503不锈钢平板玻璃门

23MC55550*26502不锈钢平板玻璃门

24MC51800*26502不锈钢平板玻璃门

344）饰面板砖：厕所淋浴间采用釉面砖，粘贴高度高出吊顶100mm，施工时必须按施工工艺及交底进行粘贴。5）涂饰工程：基体（层）应至九成干时，进行刷乳胶漆涂料。oo当温度达25C以上时约需10d，如在15C时则需15d左右。将基体（层）表面的尘土，松散颗粒，附着的砂浆、铁丝等清除干净，如有油污必须清洗干净。要求表面平整度控制在2mm以内，并不得有抹纹，表面的缝隙，细小孔洞，麻面等缺陷处，一般室内墙面应用821腻子加白乳胶漆少许进行填补，并应注意分层填平，干后在用砂底打磨平整。待腻子干燥，打磨平后开始施涂第一遍涂料易稍稀，故可加入适量水，充分搅拌均匀，并宜过滤。配料应满足整个房间的需用。由于乳胶漆表面干较快，需要注意配合人员并加快操作，要求刷到、刷均，而且不显接槎和刷纹，待这遍涂料干后，对有裂纹，不平或漏刷处，要复补腻子，腻子干后用砂纸磨平磨光。立刻清理干净，找补刷涂料。第二遍涂料则不宜加水，但必须充分搅拌均匀，才能进行施涂。6）、室内吊顶工程：本工程办公室及走廊采用铝合金轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，卫生采用铝合金方板轻钢龙骨吊顶。7）厕浴间、卫生间：卫生器具注意成品保护，运输时轻拿轻放并做好工程标识，放置于有防盗设施的房内，卫生洁具安装除按图纸要求及91SB1标准图册详图安装外，还应研读产品说明书，按其产品的特殊要求进行安装。卫生器具固定必须用镀锌膨胀螺栓，加胶垫，且安装必须牢固平稳，外表干净美观，通水试35验合格。卫生洁具安装应在土建作防水之前，预埋好膨胀螺栓，给水支管安装完，强度试验合格，土建二次闭水试验后安装。8)、外装修：外墙面贴瓷砖：A基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1∶1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。B吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：若建筑物为高层时，应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。C抹底层砂浆；先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1∶3水泥砂浆），第一遍厚度直为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8～12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，36隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。D弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。E排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。F浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。G镶贴面砖：镶贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面直采用1∶2水泥砂浆或1∶0.2∶2=水泥∶白灰膏∶砂的混合砂浆镶贴，砂浆厚度为6～10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。5.3.14建筑给水、排水及采暖：1.管道安装控制要点A、给水采用PP-R管、镀锌钢管，穿越顶板时，必须加钢制套管，要求将各分支立管甩至阀门位置处。37B、采暖管道采用焊接钢管，丝接。穿越楼板处加钢制套管。C、排水立管采用硬聚氯乙烯螺旋排管柔性橡胶接头，水平支干管采用硬聚氯乙烯排水管，承插粘接水。柔性连接。D、管道安装步骤为；支架制作→立管安装→支管安装→管道连接安装、固定→水压试验。E、给水管道安装应先从上至下吊线，然后安装支架，立管支架每层一个，安装于距地面1.5m-1.8m处支管支架采用抱卡、支管安装时，应在墙上弹出位置线，然后再下料、安装，首层阀门安装支架距地面250mm处，同一房间内的支架及阀门应在同一高度上。F、排水管道采用PVC-U管，主管每层设阻火圈一个，安装于顶板下，排水PVC支吊管支架间距是管径10倍。G、大便器登高距结构地面（超出）5cm，洗脸盆登高超出15cm，地漏高出结构3cm。H、采暖管道安装必须保证水平支管坡度，各甩口位置根据暖气片位置定。2．PVC-U管安装:工艺流程：安装准备→预制加工→立管安装→卡件固定→封口堵洞→闭水试验→通球试验A、预制加工：按图纸并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸。绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸。进行断管。断口要平齐。外棱铣出15°角。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入。一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水份、灰尘擦干净。用毛刷涂抹粘接剂，先涂承口后涂插口，随即用力垂直插入，插入时将插口稍作转动。以利于粘接剂均匀，1分钟后可粘牢，38立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘接时，应注意预留口方向。B、立管安装：首先按设计坐标要求，将洞口预留，洞口尺寸不得过大，更不得损伤受力钢筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。将已预制好的立管运至安装部位，在插入端画出插入长度标记，然后将管插入，安装时先将立管伸入上一层洞口内，再插入固定，然后找正找直，并测量顶板距三通口中心是否符合要求，无误后可堵洞。C、支管安装：首先复查预留孔洞位置是否合适，清理现场。将预制好的支管编号，运至现场。清除各粘接部位污物及水分，将支管水平吊起，涂抹粘结剂，用力推入预留管口，根据管段长度调整好坡度，合格后固定卡架，封闭各预留口和堵洞。D、器具连接管安装：检查建筑地面，墙面做法、厚度，找出预留口的坐标、标高，然后按准确尺寸修整预留洞口。安装粘接时，必须将预留管口清理干净，再进行粘接。粘牢后找正、找直。封闭管口和堵洞，打开下一层立管扫除口，用充气橡胶胆堵闭上部，进行闭水试验。合格后，撤去橡胶堵，封好清扫口。E、排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验。卫生洁具及设备安装后，必须进行通水、通球试验。且应在粉刷最后一道工序前进行。3．洗脸盆安装：洗脸盆零件安装：安装脸盆下水口根母、眼圈、胶垫卸下，将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口孔内，下口中的溢水口要对正脸盆的溢水口。外面加上垫好油灰的胶垫，套上眼圈，带上根母，再用自制扳手上紧根母，松紧适度。安装脸盆水嘴：先将水嘴根母、锁母卸下，39在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面再套上胶垫眼圈，带上根母后将根母锁紧脸盆排水管连接：S型存水弯的连接，应在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻丝或生料带，将存水弯上节拧在排水口上，松紧适度。再将存水弯下节的下端缠油麻盘根插在排水口内，胶垫放在存水弯连接处，把锁母用手拧紧至松紧适度。用油灰将下水管口塞严，抹平。脸盆给水管连接：首先量好尺寸，配好短管，再上好截门，然后用软管连接。4、水箱、坐便器稳装：1、将坐便器予留排水口周围清理干净，取出临时管堵，检查管内有无杂物。2、正，开坐3、螺栓器吻管周正螺4、5．A、应有标高B、阀门管段下料C、将坐便器出水口对准予留排水口放平找在坐便器两侧固定螺栓眼处画好标记后移便器，将印记做好十字线。在十字线中心处用电锤打眼，M10的膨胀栽入。将坐便器稳固，使固定螺栓与坐便合，移开坐便器，将坐便器排水口及排水围抹上油灰后将坐便器对准螺栓放平，找栓，上好胶皮垫、眼圈将螺母拧至适度。安装上水阀门及水管。水表安装：检查水表型号规格是否符合设计要求，合格证。核对予留水表分之接头的口径、及位置应满足施工要求。尺量、下料、预制：在墙上标出水表、活接等配件安装位置及水表前后所需直线的长度，按此方法由前往后逐段测量尺寸、。配管预制、组装。水表安装要求水表箭头方向一致，对旋40翼式管段的直外，长度6。a）漆。b)腐处c)紧密d)剂的管道e)采用平整图集f)间距器安管道验，g）验应中抽管上验。定严试瓣水表，表前应有8～10倍水表直径的直线。对其卡式水表，表前应有不小于300mm线管段，水表的支管除表前后需有直管段其他超出部分管段应煨弯沿墙敷设，支管大于1.2m时应设管卡固定。技术要求管道支架的制安参照国标S161，刷防锈被破坏的镀锌层及螺纹裸露部分，应做防理。管道与管件，阀门等要安装正确，牢固、。UPVC管道接口时，要用粘接剂粘牢，粘接理化性能必须符合设计要求，安装UPVC须按规范要求安装阻火圈。卫生洁具安装位置必须正确，且横平竖直，预埋螺栓或膨胀螺栓固定，支托架安装须牢固，连接紧密，大、小便器的安装参照91SB2。安装采暖管道，支、吊架要符合规范要求，分布合理。按图纸要求安装排气阀，散热装位置要准确，且平直，散热器与托架及连接紧密，每组散热器安装前要做水压试其系统水压试验可分段进行。阀门安装前须进行强度和严密性试验,试在每批（同牌号、同型号、同规格）数量查10％，且不少于一个。对于安装在主干起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度试阀门的强度和严密性试验，应符合以下规：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；密性试验为公称压力的1.1倍。试验压力在验持续时间内应保持补变，且壳体填料及阀封面无渗漏。并分别码放，未进行试验或试41验不合格的阀门不能进行安装。阀门试验持续时间最短试验持续时间（S）公称直径严密性试验DN强度试金属密非金（mm）验封属密封≤5015151570～1003015607．质量保证措施按照建筑安装工程验收规范和优质工程标准检查和评定工程质量。施工操作按照工艺标准执行。施工中坚持贯彻规范及总公司有关质量管理的制度和规定，严格做好隐检、预检。各种材料进场必须由技术、质量部门检查、检验，产品必须有合格证，杜绝使用不合格产品。结构、装修、安装三方面建立联络小组，以解决施工中工序搭接相互配合的技术问题。安装工程严禁颠倒工序，湿作业、试水管应在油漆、墙体饰面工程前进行，加强成品保护，防止人为造成返修。每道工序完成后，有操作人员检查无误，工长、质检员验收后请监理工程师验收签单后方可进行下道工序。对施工中特殊重要部分提前做好详细技术交底。主要设备数量：序号1设备名称室内消火栓规格SN65ф25MM*2、ф19*242单位组数量28备注配带铝合金箱、消防水喷设备启动按纽水表DN40组1水表DN65组2化学MFZL3个28灭火器5洗槽套46坐式陶瓷个1大便器7蹲式陶瓷个18大便器8小便陶瓷个16器9洗脸陶瓷个12盆8.在装修过程中包括花岗岩、面砖、油漆、地砖、内墙涂料、防水材料、给水管、排水管、陶瓷器具等必须具有国家权威部门认证室内装修材料所涉及的有害物质限量检测合格报告，如若手续不全不能用于本工程。5.3.15建筑电气：1、材料要求1、钢管（焊接电线管）壁厚均匀，无劈裂、砂眼，棱刺和凹扁现象除镀锌管处其它管材预先除锈刷腐柒，并有产品合格证。2、管箍焊接严密无缝隙，缝隙无砂眼，管箍采用丝接时应涂导电复合酯，丝口清晰，不乱扣，无劈裂两端光滑无毛刺，并有产品合格证。3、锁紧螺母外形完好无损，丝口清晰并有43234产品合格证。4、护口完好无损并有产品合格证。5、灯头盒，开关盒，接线盒等，金属盒板厚度应符合图集和要求，镀锌层无剥落，无变形无开焊，敲落孔完整无缺，面板安装孔与地线焊接齐全，并有产品合格证及“CCC”认证。6、面板、盖板的规格，高与宽安装与所有盒配套外形完整无损板面颜色均匀一致并有合格证及“CCC”认证。7、圆钢、扁钢、角钢等材质应符合国家有关规范要求，镀锌层完整无损并有产品合格证。8、螺栓、螺丝、胀管、螺栓、螺母、垫圈、应用镀锌件。9、其它材料（如铅丝，电焊条，防腐柒等）无过期、变质现象。2、电气配管及配线施工1、电气配管金属导管必须接地（PE）可靠金属导管严禁对口，熔焊连接，镀锌和壁厚小于20MM钢管不得熔焊连接，电线导管和弯曲半径不小于10D，弯扁度《0.1D,金属导管内外壁应做防腐处理。埋于混凝土内的导管内壁做防腐处理，外壁不做防腐处理。暗配管埋深深度与建筑物不应小于15MM，导管与箱、盒连接时应顺直，暗配管采用套管连接长度不小于管径的2.5D，而且焊接严密，明配管采用螺纹连接，跨接地线采用专用接地卡跨接，钢管固定间的最大距离，水平为1.5米，垂直为2米。2、导线在管内不允许有接头，在箱盒内导线留有适量当余量，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯，导线间与导线对地绝缘电阻必须大于0.5MΩ3、焊接电线导管必须采用专用的管箍连接，紧固点不小于2点，必须涂电力复合酯，焊接钢管严禁熔焊，焊接钢管进盒箱时采用螺44扣连接，应连接牢固紧密，可不做跨接地线。3、等电位联结1、将进线配电箱的PE（PEN）母线，公用设施的金属管道如上水、下水、热力、消防管道与40*4母带接通，总等电位联接端子板置于变配电室与外做接地极相通，局部卫生间,接地装置实测接地电阻不大于1MΩ。2、等电位联结完毕后进行导通性测试，当测得等电位联结端子端子板与等电位范围内的金属管道与金属体末端之间的电阻不超过3Ω时，等电位联结有效，如发现导通不良的管道连接应做跨接线，严禁串联连接。4、照明器具及配电箱安装:1暗插座、暗开关的面板紧贴墙面四周无缝隙，开关断相线螺口灯头相线接中心触点，插座相序排列要相同，面对面板左接零，右接相线，上方接保护地线或保护零，切不可混接。2灯具支架必须牢固端正，安装位置必须正确，防腐油漆完整无损，器具表面清洁，灯具必须有良好的接地，灯具中心线偏差不得超过5mm。3配电箱配件要齐全，开孔合适切口整齐，箱盖开关灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全正确。配电箱及器具接地线截面选择要正确连接要牢靠。配电箱箱体高于50cm以上者垂直度允许偏差3mm，箱体高50厘米以下者垂直允许偏差1.5毫米。5、电缆梯架、线槽安装工程1桥架线槽连接板的螺旋应紧固，螺母应于线槽桥架的外侧。2金属桥架线槽配线其正常情况下不带电的金属外壳均应牢固地连接成一整体。并可靠接地，以保证全长为良好的电气通路。金属桥架线槽的搭接处用螺栓、螺母、手垫、弹簧垫紧45固后可不做跨接地线。3金属电缆桥架线槽，水平铺设跨距为1.5—3米，垂直铺设时其固定点间距不宜大于2米，与一般管道平行，净距离不小于400毫米，交叉净距不小于300毫米。4金属桥架线槽内电缆电线数应排列整齐有序，水平铺设时电缆电线首尾两端，转弯两侧每隔5—10米处设固定点，垂直铺设时为1.5米，电缆电线的首端末端和分支处应设标志牌，电缆敷设严禁有绞拧，恺装压扁，保护层断裂和表面严重划痕等缺陷，电线、电缆安装前应对其进行绝缘试验合格后方可敷设。敷设完毕应再对其进行绝缘测试合格，应符合国家规范规定后方可投入试运行。6、避雷网及接地装置系统1接地装置40*4镀锌扁钢沿建筑物周围每隔5米打接地极，接地极采用Φ50镀锌钢管。作为变配电所及整栋建筑的接地极和总等电位接地极，接地系统电阻不大于1Ω。沿屋顶各凸出边缘女儿墙，顶部做Φ8镀锌圆钢做避雷接闪器并与屋顶各凸出的金属管道、金属构件可靠的连接。2避雷带接闪器位置要正确，固定可靠，防腐良好，避雷带规格尺寸和弯曲半径要正确支持间距均匀，焊接良好、严密。7、智能建筑：（见智能建筑施工方案）。（1）、弱电采用SC100、SC25、SC70、SC15、SC25、SC40焊接金属导管，连接采用套管连接焊接，套管长度≧2.2D.弯曲半径≧6D,弯扁度≤0.1D.并与建筑门窗,管道作等电位连接.(2)、一层设一台电话网络箱及一台直接电话箱。（3）、走道内敷设金属桥架线槽SR46（100*100），箱到线槽及进房间暗埋钢管。（4）、每个房间设电话一部，网络插座一个。电气工程主要设备数量：序号1设备名称焊接钢管规格SC15、SC20、SC25、SC40、SC50、SC70、SC100XL-52-08-E02数量规格234568、1守季施好应采2

国施工交避取护。关箱设置配电2700*18柜台00*400配电XRM3014箱台电表XRL-53-06-2H1470*62照明台0*160配电箱总接02D501-21300*20地箱台0*120电视4460*60放大台0*240器电气施工安全事项：贯彻“安全第一，预防为主”的方针，遵家各项安全生产法规，做好入场教育，雨工教育，电气作业人员进行培训取证工作。队组做好班前安全交底，抓好“三宝”，做叉作业的安全防护工作，工长安排施工时开上下垂直同时作业，当无法避开时，要可靠的安全隔离措施，严禁向上抛投物品。现场临电要求做到三级配电二级漏电保采用三相五线制，固定设备要配备单独开，完善用电设备的保护接地或接零，合理现场照明，电工要建立值班、监督管理制47度，加强现场临电使用管理，保证临电正常运行。3电工、焊工从事电气设备安装和电气焊，作业要有操作证和动火证，配备监护人员和灭火工具，动火证当日有效，同时应有防火安全技术交底。4施工现场严禁吸烟。5施工现场未经保卫部门批准不准使用电炉。6按操作规程对氧气、乙炔、油漆、稀料等进行分类储存，严禁明火。6.主要施工管理措施：6.1保证工期措施：根据总控计划编制月控制计划，根据月控制计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行了日保周、周保月、月保总控计划的管理方式。控制关键工作施工：根据工程总进度计划，基础、主体结构、装修阶段的填充墙、砌砖抹灰、卫生间防水可视为关键工作。主体结构的钢筋绑扎、焊接必须保证一次性合格，避免返工。钢筋与模板、砼浇筑必须形成流水作业，使人员、机械设备得到充分的利用。二次结构填充墙的砌筑、抹灰等粗装修项目，必须充分利用室外垂直运输设备运料，根据施工进度计划，配备足够的瓦工、抹灰工，为细装修赢得干燥时间，一边能够进行下道工序。卫生间的防水工程施工，直接影响其他工序，如地面砖、墙面砖镶嵌、卫生设备安装、卫生间门的安装、油漆的进行，因此要提前做好防水材料的进场、试验、基层处理工作，保护层、地面砖施工时一定要保护好做好的防水层，如果有破坏，立即进行修复，停止上层施工，闭48水试验合格后，在进行下道工序。加工订货各种材料、设备的预定和采购要全面考虑，具体施工时拟定详细的定购时间表，以天计算时间，确保后续工作的顺利进行。加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率，达到质量标准的一次成活率提高了，也加快了施工进度，从而可以保证施工进度。楼板、柱、梁选用清水砼模板，减少二次抹灰，减少工序，节约材料，加快工期。6.1.1建立完善的生产计划保证体系，明确职责与分工。由各专业工长按图纸算出工程所用的材料，并上报项目经理审批，审批完后由采购员进行采购工作。按施工总进度计划划分出月、周、日进度计划，每周开生产会议进行总结，一周、一月的生产工作。明确各个管理人员的职责积极配合工作，保证工程进度的顺利进行和工程质量。生产计划主要由项目部生产负责人负责实施。6.1.2控制进度计划的分级与编制。1.按总进度计划制定的控制重点，组织协调工作会议，检查本重点实施的情况，制订、修正、调整下一个重点的实施要求。2.由我项目管理部经理负责支持施工协调会，一般情况下，以周围单位进行协调。3.我项目部将会同发包方代表团定期（半月）或不定期的组织对工程节点、工程质量、现场标准化，安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器工具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣、直至中断合同。4.本项目管理部门以周为单位，提出工程简报，向业主合格有关单位反应、通报工程进49展状况以及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时将部定期的召开各种协调会，协调业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。6.1.3各级生产计划的落实方式。由项目经理及生产负责人组织各专业工长班组长按施工总进度进化排出月进度计划、周进度计划、日进度计划。由各专业工长负责个分项施工进度的衔接及材料计划。6.1.4缩短工期的技术措施：本工程定额工期为196天，为确保施工的顺利进行。我项目部将制定奖罚制度，制订出各工种每周每日的工作任务，每天开一次“碰头会”是否按计划实施，由生产部门负责协调各工种每日完成的情况及时调整生产计划保证提前竣工。6.1.5组织与协调方式。一、与设计单位间的工作协调1.我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构工况，协调设计院完善施工图设计。2.向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与设计的深化工作。3.主持施工图审查，协调发包方会同建筑师、供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型。4.组织地方专业主管部门沟通与建筑师的联系，向设计方提供需主管部门协助的专项工程，如煤气、外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保、广播电视等的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的兑现。505.对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求及时自理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方、建筑师、施工方照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。6.根据发包方指令，组织设计方参加机电设备、精装饰用材料、卫生洁具等选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。7.协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑是解决诸如多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的质沉降、裂缝等变化。二、与监理工作的协调1.在施工全过程中，严格按照经发包方及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。2.贯彻总承包商业以建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包商对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的师质、失误均实为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理师的一切指令得到全面执行。3.所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化试验检测的材料，主动递交检验结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。4.按分部或分项、工序检验的质量，严格执行：“上道工序不合格，下道工序不施工“的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现51的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的通知后，予以磋商统一“的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。6.2保证质量措施：工程质量控制措施a.工艺设计依据设计文件，根据不同施工阶段的不同特点，结合本工程的实际情况（指现场场地条件、操作者的技术素质、质量目标及工期进度等综合因素），对各工序过程的施工顺序、岗位责任、材料选用、施工标准、工程记录、完成时间等要素的明确和限定。其目的在于优化工序过程，使工序过程更加合理简便，进而最大限度的发挥作者的施工效率。工艺设计主要包括施工组织设计、施工方案、技术措施、施工控制流程图等。b.全员参与指承建本项目经理部，在实施创建精品工程的过程中，通过各种宣传手段，将创造精品的意识树立于每个员工的头脑中，自觉地以精品的意识和标准衡量和计划每一项工作。同时通过岗位责任制将每位员工的职责与精品工程的创建相联系。c.精心操作对于本工程而言，精心操作一方面指具体的施工操作者对每一道施工工序、每一项施工内容均精心操作，另一方面指项目部的管理人员在各项工作中精心计划、精心组织和精心管理。d.严格控制即在施工管理中应用过程控制的管理方法，对施工进行全过程、全方位、全员的控制，确定最佳的施工工艺流程，将管理人员的岗位职责相联系。52e.周密组织在施工管理中应用计划管理的手段，将施工各环节纳入计划的轨道，严格执行计划中的各项规定。在本工程的施工管理中编制以下计划：总进度控制计划、阶段目标施工计划、月度施工进度计划、施工周计划、施工日计划。f.会诊制度我们根据公司近几年创有的经验，各分项工程层层交底、层层落实、记录完整做到“凡事有章可寻、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”，对每一重要分项工程都编制了管理流程，以过程精品保证最终质量目标的实现。同时我们将采用“会诊制度”与“奖罚制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的问题。g.样板制施工在每项工作开始前，首先进行样板施工，在样板施工中严格执行既定的施工方案，在样板施工过程中跟踪检查方案的执行情况，考核其是否具有可操作性及针对性，对照成品质量，总结既定施工方案的应用效果，并根据实施情况、施工图纸、实际条件（现场条件、操作队伍的素质、质量目标、工期进度等），预见施工中将要发生的问题，完善施工方案。h.工序挂牌施工工序样板验收进行在各工序全面开始之前，配属队伍技术员和质量员必须根据规范规定、评定标准、工艺要求等将项目质量控制标准写在牌子上，并注明施工负责人、班组、日期。牌子挂在施工醒目的部位，有利于每一名操作工人掌握和理解所施工项目的标准，也便于管理者监督检查。j.过程控制精品工程的创建需要实施全过程控制的施工53管理，才能保证既定目标的实现。主要从以下方面进行质量过程控制;加大设计协调和施工详图设计的力度，保证设计图纸的深度和质量。对材料设备的选型、质量标准和档次的确定，应满足设计要求及特殊使用功能的需要以及环保节能要求；对重要设备、材料进行出场前的检查和监督；对设备材料的采购过程和环节进行质量控制；对分包商、供应商进行严格的招标和资质审查；对施工现场进行严格的质量管理和控制，使整个工程质量永远处于受控状态。k.报验程序：根据项目现场质量管理规定，各分项（工序）施工完成后，必须由配属队伍专业工长组织班组进行自检、互检、交接检检查，合格后以书面形式填写分项（工序）验收申请自检、互检记录、隐（预）检记录、质量评定，报项目工程管理部初检合格后，由项目质量监督部核查合格后，报监理公司验收。验收合格做出现场标识，转入下道工序。6.2.1建立各种制度以保证工程质量。1.建立样板制对于分项工程应先做样板，经验收合格后，方可大面积展开。装修阶段应先做样板间，经验收合格后，方可大面积展开。2.建立各种检查制度自检制度；互检制度；交接检制度。3.认真贯彻公司有关技术管理规定，严格执行施工技术规范，标准和操作规程。4.建立工地技术管理体系。5.以质量为中心，抓好施工全过程的技术措54施。6.根据施工进度计划，编制详细的施工方案。7.做好图纸会审，设计交底工作。8.做好原材料试验和现场各项试验工作。9.加强各项原始技术数据，做好技术资料管理。10.抓好测量定位和高程控制及复核工作。11.资料保证措施。各专业施工队在施工过程中除必须遵守《建筑安装工程资料管理规程》文件外，技术资料还应按DBJ51-2003文件做好对监理交验的技术资料。①各专业施工对要求设置专职资料员，编制技术资料管理目标设计、建立规章制度。②统一使用《北京市工程建设监理规程制度》GB50319-2000文件规定的相应表格，统一编号。③每月检查一次技术资料，开展评比活动。④技术资料应与工程同步进行，及时收集整理归档。技术资料的收发必须认真履行登记签字手续，制定专人负责，凡出现漏签、晚签和丢失、给工作造成损失者，要追究责任，认真检查。⑤洽商由项目部统一办理，必要时各专业作业队伍应随同一块办理，洽商办好签字手续后，项目部技术应统一编号，分发给有关单位和部门。保证各有关参施单位一份原件，各有关单位收到后，再根据需要自行复制分发。⑥项目部组织竣工资料的编制，并按照甲方所要求份数，在竣工后两个月内竣工资料移交给甲方。6.2.2以何种方式落实各项制度。每周有质量部负责人组织，由项目相关部门和配属队伍的生产负责人、工长和质量员参加的55质量专题会，总结本周质量状况，对下周的质量控制重点做出具体安排。每月由项目技术负责人召集项目部现场经理、工程部、技术、质量和下属队伍生产经理、质量员、工长参加的月质量讲评会，有质量负责人对本月的工作质量做出分析和处理报告。1.材料管理进入现场的材料，必须根据要求出具出厂合格证、检验报告、复试报告、材制证明、准用证等相关技术保证资料，经项目技术、材料部、质量部认可后，方可使用。进场材料堆放必须按照合格、不合格、检查未确定、未检验四种标识方法分类堆放，标识，严防误用和错用的现象发生。坚决杜绝不合格材料的使用，对不合格材料必须在材料部的监督下及时退场。2.试验管理设立专职试验员一名。负责项目部试验工作的管理，建立各项试验台帐，收集、统计、整理各项试验资料，及时报检验结果通告项目工程质量，并向监理申报，根据实验室规定要及时、准确做好各项原材料试验，施工试件的制作和送检工作。3.资料管理设立专职资料员。依据北京市《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003文件建立各种资料台帐，建立资料目录，便于分类和检查。工程资料必须保证及时、准确、真实、标准。每月对技术资料及质量保证资料归档情况进行检查，发现问题及时处理。充分利用计算机对资料的管理，把各种资料输入电脑。建立技术资料数据库。项目专业工程师负责资料的填写和检查，质量部每月将质量评定资料汇总，并加以分析，并将隐、预检记录整理后交专职资料56员存档。6.3技术管理措施：1）文字资料、质量记录规范化按建筑安装工程资料管理规程，实行电脑资料管理工作，认真制定本项目有效的质量记录清淡，保证施工全过程的有效版本。2）钢筋工程控制技术措施钢筋加工采用模具控制，所有成型钢筋均先制作标准模具，在标准模具上进行加工，保证钢筋加工成型质量，并挂牌标识，钢筋插铁拉线和柱筋卡具双控制，保护层采用塑料卡子，确保其厚度。3）加气块墙面抹灰质量控制技术措施该砌块墙面抹灰易出现空鼓、、裂缝、粘结不牢，影响观态，同时对外墙还影响耐久性和防水，经过多年实践，总结该项质量通病的防治措施。提前插入砌筑，增加沉实时间，梁预埋插筋与砌体可靠连接，基层用素水泥浆加众霸胶拉毛处理，改变加气块吸水性能。待净浆凝固后按常规抹灰即可。4）厕浴间瓷砖套割技术措施镶贴前预先确定管道支架位置，与留出上下或左右两块瓷砖不贴，按照施工图做出管道在墙面的垂直水平投影线，使投影线处于瓷砖竖线或平线上。测出托架距瓷砖边缘距离，进行瓷砖套割，线盒面板放于瓷砖中心套割。6.3.1建立技术管理责任制，明确职责与分工。由项目经理组织各专业技术人员明确责任分工，必须按自检；互检；交接检进行检查并做好记录。验收合格后，由质检员填写报验单上报监理进行验收。6.3.2建立各种制度57建立奖罚制度，对违章操作影响工程质量的人员进行处罚，对不服从施工现场管理的人员立即清除出场。制定相应的管理制度，各专业工长各专业技术人员要明确分工确保工程质量。6.3.3新技术、新材料推广应用与管理工作1．粗直径钢筋连接技术在本工程中的应用。直径大于Ⅱ级20的钢筋采用电渣压力焊和单面焊接技术。2.新型模板应用技术在本工程中的应用现浇顶板模板支撑系统采用“泰利城”建筑技术发展中心研制的“TLC插卡式多功能早拆模板支架”，该早拆模板体系与传统的支模方式比较，可节约1/3材料，进出厂费用、丢失损坏维修费用相应减少。经济效益显著，工作效益比传统做法提高一倍左右，为此加快施工进度，缩短工期。采用竹胶板和木制多层板即可做清水砼顶模直接刮防水腻子，又能降低人工费。3.建筑节能和新型墙体技术在本工程中的应用本工程采用陶粒砼砌块和加气砼砌块砌筑二次结构，取代粘土转，保护耕地。4.计算机应用和管理本工程中的应用拟在本工程中采用PROJECT和建研院PWPMCMIS管理软件，现场采用计算机局域网实现信息共享和统一管理。同时我集团还将采用CMMS系统进行材料管理，最大限度的位甲方节省工程资金。CMMS系统由材料计划管理、材料处入库管理、周围物资租赁摊销管理、材料价格管理等13个子系统组成，具有管理公司、项目、单位工程三级材料收、支、库存以及核算的功能。5.硬塑料管技术在本工程中的应用581）硬聚乙烯管材的应用。2）在本工程中，场地盲沟排水管和雨水管均采用了硬聚乙烯管，专用管件连接。6.4保证安全措施6.4.1相关责任制及管理办法：1.严格执行国家及北京市有关现场安全管理条例及方法。2.制定实施现场安全防护基本标准，如：基坑防护标准、施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备的安全防护标准、施工现场消防管理标准等。3.建立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，增强安全意识，使安全工作落实到广大职工上。4.编制安全措施，设计和购置安全设施。5.强化安全法律观念，严格执行安全工作文字意识，层层签订安全责任书，坚持特殊工种持安全操作增上岗制度等。6.加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。7.对于各种外架、大型机械安装实行验收制，验收不合格一律不允许使用。8.建立定期检查制度，经理部每周组织部门、各承包方对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改；对于日常检查，发现危机情况应立即停工，及时采取措施排除险情。9.分析安全难点，确定安全管理难点6.4.2：与分包方签订安全责任协议书：由生产经理和安全负责人负责与分包方签订安全责任协议书。6.4.3安全教育与培训计划的制定：由安全员负责对新进入施工现场的工人进行安全教育和培训工作。现场设置安全工会组织，定期召开59会议，并有检查落实记录。6.4.4建立联检制度：由项目经理组织每周对现场文明施工、安全进行检查。安全员和生产负责人做好每天现场安全的检查记录。对现场所存在的隐患及时处理。6.4.5特殊工种的管理：架子工、焊工必须持证上岗。6.4.6各施工方案需编制安全技术措施和要求：1）每个施工阶段开始前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预防措施。安全重点集中在。2）高层施工方坠落，立体交叉施工防物体打击；3）楼梯间、楼层洞口处防坠落；4）挑、外架的安全防护措施及操作前的检查、整改；5）各种电动工具的不安全使用，对临电设施的维护、检修；6.5消防措施：由于本工程所处的特殊地理位置，又受到现场条件限制，在施工生产过程中，必须认真贯彻实施“预防为主、防消结合”的方针，确保在我项目不出现消防、伤亡事故。1.建立完善的保障体系：在施工的全过程，建立以项目经理牵头，行政部及安全部主抓，其他部门配合的管理体系，结合工程施工特点，对每位员工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人的思想上的重视。2.消防保证措施1）实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常消防工作。602）包内3）烟处在生4）库存料严5）上岗分包单位在总包方的监督检查下，建立分部的逐级防火责任制，加强民工消防教育。施工现场不允许吸烟，生活办公区设置吸，除特殊批准外，不允许使用电炉，并且活区、办公区及现场设足够消防器材。加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材格执行限额零材料制度。加强对电气焊的管理，操作人员必须持证，严格按规程进行操作。6）现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。6.6雨季施工保证措施：在主体、装修施工中处于雨季，制定施工防雨措施。1）现场道路全部硬化，根据地形楼体找坡，雨水通过沉淀池后排入市政污水管道。2）材料码放加工区防雨，钢筋加工区及水电材料加工区大棚内存放，加工、木工加工区搭设木棚。3）购进备用塑料布，用于覆盖露天堆放的钢筋，木材和其人他材料等，保证工程材料防雨防潮。4）密切注意天气情况，根据天气预报对工程施工妥善安排、雨前、雨中、雨后都要对现场内设备、设施基础进行检查，有问题及时处理。5）二次结构砼采用现场搅拌，及时做好砂、石、水泥的覆盖。6）脚手架搭设时，支座必须牢固，管下垫通板厚4CM，回填土必须夯实，楼体四周比室外地坪略高不得存水，雨后及时检修脚手架。7）系统必须充分考虑其防雨防潮，防漏电，61组凡防零置从现不织电气人员认真检查现场的所有电器设备，露天使用的设备和电闸箱等，都要有可靠的雨防潮措施，要认真检查各种电器设备和接或接地保护措施是否牢固，检查漏电保护装是否灵敏，对二雨季使用的手持电动工具要严检查，坚持无漏电保护装置不准使用。对场内的电线也要认真检查，发现接头处绝缘好时，要及时包扎处理。8）建立雨季施工安全小组，对雨后的施工机械，施工设备进行安全检查。6.7环境管理措施1.防尘措施和避免大气污染1）土方回填工程a.土方回填施工时，指派专人将运土车大箱上两侧土方拍实，并用苫布盖好，避免途中遗洒和运输中造成扬尘。b.出土车辆在大门口外，马路上铺设草垫，用于扫清轮胎上外带的土块。c.施工现场车辆行使的过程中应当进行洒水压尘。d.钢筋加工棚、木工棚、露天仓库或封闭仓库地面均采用红机砖干铺，并做到每天清扫，经常洒水降尘。e.施工现场主要道路每天设专人用洒水车随时进行洒水压尘。f.施工现场建筑垃圾设专门的垃圾堆防区，并将垃圾堆防区设置在避风处，一面产生扬尘，同时根据垃圾水量随时清运处施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。g.施工现场按单位区管理，责任到人。2）模板工程a.施工时每次模板拆模设专人及时清理模板上的砼和灰土，模板清理过程中的垃圾及时清62运扫区的b.木工棚和c.线盒d.为脱现溢施工现场指定垃圾堆放处，保证模板堆放清洁。施工现场木工棚的地面，要进行洒水防尘，操作要及时清理木屑、锯末。并要求木工作业面保持清洁。机电安装在结构施工中严禁采用锯末填充。模板所使用的脱模剂严禁采用废旧机油作模剂，其他性质的脱模剂必须定点放置，漏现象。3）钢筋工程a.在钢筋冷拉时，所掉下的钢筋皮、钢筋屑及时清理。b.钢筋棚内，加工成型的钢筋要码放整齐，钢筋投放在指定地点，钢筋屑当天清理。4）区域清理a.施工现场的区域施工中要做到工完场清，以免在结构施工完未进入装修封闭阶段，刮风时将灰尘吹入空气中。b.各区域内的建筑垃圾随区域施工的进展及时清理，要求活完底清，不许将垃圾从高处直接到入低处，每个区域要设垃圾区，及时将垃圾运入垃圾站。5）安全防护网所有运输车辆进入现场后禁止鸣笛，以减少噪音。施工现场围墙设置按照公司文化要求，尽可能达到隔挡和减少噪音。手持电动工具或切割器具尽量在封闭的区域内使用，夜间使用时，应选择在远离居民住宅的区域，并使临界噪音达标。6）降低噪音措施a.施工现场遵照《中华人民共和国建筑施工承接噪声限值》GB12523-90指定将噪声措施。63b.建筑施工场地噪声限值见下表：噪声限值施工主要噪声源阶段白天夜间70结构阶段砼泵、空压机、振捣棒、电锯等55装修阶段等电锤、电锯、手持电动工具6555注：表中所列噪声值是指与敏感区域相应的建筑施工场地边界线处的限值。c.调整施工噪声分布时间根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生的噪音污染的分项如砼施工安排在白天施工，避免噪声扰民。夜间施工不得超过22时，夜间模板施工时，严格控制产生过大声响。所有土方运输车辆进入现场后禁止鸣笛，以减少噪音。施工现场围墙设置按照公司文件要求，尽可能达到隔挡和减少噪音。手持电动工具或切割器具应尽量在封闭的区域内使用，夜间使用时应选择远离居民区域，并使临界噪声达标。7）排污措施a.施工现场临建阶段，统一规划排水管线。b.施工现场主要排污部位包括：货车清洗所用的废弃水初步沉淀后排入市政污水管线，定期池内的沉淀物清除。限制光污染措施：探照灯尽量选择即能满足照明要求有不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射施工区而不影响周围社区居民休息。8）防止施工现场火灾事故发生。a.对现场施工管理人员和操作人员进行消防培训，增强消防仪式。64b.对电锯房、木工棚、油库、化学品仓库（如油漆库）等一律配备符合规定的灭火器。c.严格落实各项消防规章机防火管理制度。9）降耗节能措施a.项目经理部要求安装水表、电表，随时了解用水用电情况，及时发现水电浪费情况，加以制止。b.经常对现场所有供水阀门进行检测、维修、更换，杜绝跑、冒、滴、漏。c.项目各部门要制定节约纸张计划，非机密性办公用纸必须两面用，推行无纸化办公，文件无纸化管理和网络化传输。10）砼早强剂氨味预防要求：在进行砼浇筑施工时，一律不得使用含氨量超标的砼早强剂。功能性、环保型、节能型材料设备的选择：以业主和业主代表为主导，在工程材料、设备选型方面，遵从以下原则：a.满足设计和规范对质量的要求。b.满足设计风格和建筑物。c.满足变电站特殊功能、环保、节能要求。d.具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维修管理费用和建筑物运营费用的目的。11）信息交流a.内部交流：项目经理部各有关部门，要根据项目环境管理职能分配表的分工，及时将环境管理的信息传递到有关部门，并按公司信息交流程序要求做好信息传递记录。b.外部交流：项目经理部受到相关部门制定解决方案并跟踪检查落实情况，问题解决后反馈给相关方。12）应急准备和响应：根据公司重大环境因素确定的易发生火灾、化学品泄漏的有关储存点、作业点、作为65应急准备和相应的范围。发生紧急事故，所在部门应立即采取措施和对策进行处理，如雨事故性质严重难处理，应立即联络紧急救援和报告。紧急事故处理结束后，部门负责人应填写记录，并召集相关人员研究防止事故再次发生的对策。13）监视和测量项目环境管理员（生产队长）负责组织监控项目的环境目标、指标及环境管理方案的落实和实施情况，每月一次，检查要有记录。项目办公室要做好项目环境管理的自查工作，每季度进行一次，编制自查计划，进行自查，不符合项，并组织整改。14）不符合、纠正与预防措施对于项目环境行为的不符合项和安全部在组织监督、监控及测量过程中发现的不符合项，由项目生产部开出不符合项报告，项目技术部分析其产生的原因，制定纠正措施，交有关单位实施，生产队长负责跟踪检查，将检查结果报告生产部，工程协调部对实施结果加以确认。对自身无法解决的不符合项，项目生产部上报公司项目管理部，由公司项目管理部召集相关领导召开环境问题研讨会，制定纠正与预防措施，项目部要对实施结果加以确认。6.8文明工地管理措施1.现场四周设围挡，围挡材料采用金属压形板，高度2.5米，做法执行我公司统一规定标准。2.实行封闭管理，设施工固定出入口，设专职人员及门卫管理制度，加强对出入现场人员的管理，所有进入现场的人中均应佩带工作卡，工作卡规定佩带整齐，无工作卡人员未经允许不得进入施工现场。3.施工现场661）统一规划，对部分场地采取地面硬化措施，使场地平整坚实，搅拌机棚等易于积水的地方做水泥地面。2）现场道路经常保持畅通，道路上不得堆放构件、材料，道路做到坚实、平整、无大面积积水。3）进驻工地前，应使用施工现场保持一定的坡度，保证自然排水。4）施工废水、泥浆经流水槽流到集水槽统一沉淀处理后排放，不得随意排放，污染施工现场。5）施工现场严禁吸烟防止发生危险，如吸烟必须在设置的固定吸烟室，吸烟室的设置必须远离危险区并设置必要的灭火器材。6）施工现场的各种管道必须由专人管理，有问题及时维修，不得有跑、冒、滴、漏或大面积积水现象。7）工地尽量做好绿化工作，保持良好的施工环境。4.材料堆放1）工现场工具、构件、材料的堆放必须按照总平面图规定的位置放置。2）各种材料、构件堆放必须按品种、分规格堆放，并设置明显标牌。3）各种物料堆放必须整齐，砖成丁、砂、石等材料成方，大型工具一头见齐，钢筋、构件、钢模板应对方正启用木方垫起。4）作业区建筑物楼层内，应随完工随清理。除去现浇筑砼的施工外层，下部各楼层凡达到强度的随拆模及时清理运走，不能马上运走的必须码放整齐。5）各楼层内清理的垃圾不得长时间堆放在楼层内，应及时运走，施工现场的垃圾也应记录分类型集中堆放。676）易燃易暴物品不得混放，除现场有集中存放处外，班组使用的零散的各种易燃易暴物品，必须按有关规定存放。6.9降低成本措施运用新材料、新技术降低工程成本：本工程在加工厂，直径大于20的钢筋均采用电渣压力焊和单面焊接技术。梁采用清水混凝土技术，减少二次抹灰量，降低施工成本。硬化地面一次抹面成型技术；硬化地面应用于对表面耐磨能力要求较高的部化，施工时硬化剂和混凝土随打随磨，用机械手锻压实，用叶片磨光机磨光，工效比普通人提高1/3，能大大节约人工投入。7.主要经济技术指标：材料所用部位以及周转方式，一经确定，任何人无权更改材料投入量，如在施工中出现材料紧缺，必须查明原因，在进行增补。依据施工方案，在施工前，应鉴定材料投入量明细表，明确材技术部依据图纸及施工方案，应准确提出材料计划，规格、技术要求、使用部位、进场时间，避免多提或少提，材料计划下发到材料部、生产部、经营部。在施工过程中，为杜绝材料浪费及使用不当，各部门应各负其责，把好每道工序关。技术部：应经常待现场检查方案的执行情况。工程部：对在施工中不正确使用料具应及时纠正。材料部：对施工中发生的料具浪费情况及时做出处理。材料部应经常对现场进行检查，对零散的材料进行集中，对剩余的材料聚集，并把信息反馈到技术部，由技术部统一考虑用于其他部位。混凝土浇筑前，应仔细计算工程量，确保用量的准确性，浇筑完毕后，剩余的部分不允许随68便处理，现场制作模具，用于预制盖板的加工。砌筑砂浆现场搅拌，应控制拌量，砂浆应随砌随拌，避免一次搅拌过多。7.1工期：2005年04月29日—2005年11月10日共196天。7.2质量：质量等级合格”7.3安全：创市级文明安全工地。无事故发生，一般事故发生率小于1%。7.4文明施工：文明安全工地。7.5消防：消除现场消防隐患，无火灾。7.6环保：达到北京市施工现场环保要求。7.7回访与保修工程交付6个月内，由分公司质量科组织承接此项工程的项目经理部负责人做好竣工回访工作。回访以走访、邀请、座谈、信访、电话访等方式听取顾客的意见。项目经理部填写《工程回访记录》并上报分公司质量处，由分公司质量处备案。对保修期内，顾客的投诉、来电、来函反映的问题，分公司质量科进行调查认真分析，做好记录填写《工程质量信息记录》并将信息反馈给承接此项工程的项目经理部。如不属于施工中的问题，有项目经理部负责人向业主解释清楚，并协商解决维修问题。如属于施工原因，按《保修服务卡》中承诺执行。工程保修保修的范围、内容、房屋及设备使用说明详见各公司发放的《保修服务卡》。当用户发现质量问题，有使用单位填写《北京市建设工程质量修理通知书》，通过电话或其他方式通知，分公司质量科接到通知后，立即组织承接此项工程的项目部及时安排保修工作，按《保修服务卡》中的有关规定，实现保修承69诺，项目经理部填写《工程保修验证记录》，并将记录上报分公司质量科，由分公司质量科包集团公司质量处备案。当遇到技术难题时，项目经理部负责制定维修方案，并负责维修验证工作。工程保修后，有保修项目负责人和业主代表或住户分别在《工程保修验证记录》上签字。分公司质量科在年重视对工程回访和保修工作进行总结，认真分析，对重复出现的质量问题制定纠正和预防措施，并上报公司质量处。质量保证体系组织机构框架图：70