第二章 招标范围及投标报价
第一节 招标（承包）范围
1.1、承包范围界定
1.1.1除非招标文件明确说明或可直接释义为不包含，否则包含招标图纸范围内从属于智能化工程及本招标文件已列明的其他工程所有工作内容及其完成所有工作内容直至完成验收、保修不可或缺的所
有附带工作内容，且现行工程规范之强制性条款规定的工作项目以及招标文件其他部分所载有或可视为载有的全部工作内容均属招标范围之内。（备注：如招标文件各部分有关招标范围的表述不一致，以有利于招标人的解释为准。）即包含但不限于以下范围：
1）通讯接入系统：本工程宽带接入与语音电话接入由运营商或小业主自建，本次招标仅包括为银行专用所需的配线架、光纤及相对应楼层的机柜等设备的供货及安装。
2）物业管理网络系统：本系统由综合布线和计算机网络系统组成，作为商业营运管理、物业管理、办公、楼宇控制、信息发布等系统的主干网络使用。综合布线采用开放性结构，支持语音、数据、图像等多媒体流信号传输。本次招标包括为满足上述功能所需的总配线架、多模光纤、各楼层配线架、UPS集中供电、UTPCat5e电缆、线管的供货及安装以及桥架安装。（注：不包括施工图上标为“原设计部分”的桥架。桥架材料甲供，桥架支架制作安装及桥架安装均包括在招标范围内。）
3）背景音乐及紧急广播系统：本次招标包括除广播线路敷设和喇叭安装外施工图示的全部内容。4）广告及信息发布系统：本次招标包括除电梯轿厢内信息发布屏、电梯随行电缆、室外LED屏电源线以外的施工图示的全部内容。
5）视频监控系统：本次招标包括除电梯随行电缆外施工图示的全部内容。6）防盗报警系统：本次招标包括施工图示的全部内容。7）巡更系统：本次招标包括施工图示的全部内容。
8）人员出入管理系统：本系统由访客登记系统、速通门摆闸系统、梯控系统、门禁系统组成，本次招标包括除电梯随行电缆外施工图示的全部内容。
9）停车场管理系统：本系统由反向寻车系统、车位引导系统、停车场出入口管理系统、防拥堵系统组成，本次招标包括施工图示的全部内容。
10）楼宇自控系统：本次招标包括施工图示的全部内容。
11）机房系统：本次招标仅包括机房内的设备、UPS电源安装及机房内防雷接地工作，其他装饰装
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成。
2）机房装饰、装修。1）与总承包人界面划分1.1.2不包含以下范围：15）本工程保修相关工作内容；1.1.3与其他承包人工作界面划分2）与其他系统（或工程）界面划分
承包人负责完成。
修、温湿度控制等均不在本次招标范围内。
电梯工程其他监控工作内容由电梯承包单位完成。
1.1.4是否属于承包范围的判定原则
C 、本工程涉及的接地保护均由本工程承包人完成。
人）收取费用的相关工作详见第四章“合同格式及合同条款”相关约定。
据第四章“合同格式及合同条款”相关约定履行管理、协调及配合职责、义务。
承包范围已说明包括的项目，属于本工程承包范围。
14）对招标人指定人员进行技术指导与培训等相关伴随服务；
16）本招标文件其他部分所载有或可视为载有的全部工作内容。
1）空调工程及其相关设备（如空调水泵、空调机等）控制系统；
承包范围未明确说明包括，投标报价表已列入的项目，属于本工程承包范围。
13）工程完成调试、竣工验收、移交不可或缺的其他所有工作内容及其附带工作内容；
12）本项目中各电梯监控接入点（电梯机房）到监控室之间的监控线及五方通话线敷设；
照明等均由本工程承包人负责完成，机房内各系统设备、机柜、监控台等设备的供应和安装也由本工程
1.2、本承包范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺的。投标人应参阅招标文件中的其他部分加
B、本工程涉及的所有线槽、槽架及所有线管的敷设、安装均由本工程承包人完成，总包单位仅依
A、总包单位管理、协调及配合其他承包人（含本工程承包人）而不向其他承包人（含本工程承包
B、强电工程，以配电箱出线端子为界，出线端电线/缆、管线的供货和安装由本工程承包人负责完
A 、除非另有说明，否则，监控中心及消防中心机房、2#电子信息机房的空调安装、配电、接地、
D、 “电梯机房到监控室之间的线路布置、安装”、电梯监控摄像头及其安装由本工程承包人完成，
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第二章 招标范围及投标报价
形式。）
和，包括但不限于以下费用：
所有保险费；材料、设备费用；
质保费用；
2.4、投标报价表释义及说明
技术指导、培训费用；
验收、移交等相关费用；
本招标项目安全文明施工必须发生的相关费用；
应方，对此承包人不得提出任何异议，也不得要求发包人作出任何赔偿。
2.1、本工程采用工程量清单以人民币单位“元”计价。
第二节 投标报价
否则可能被视为废标或导致发生不利于投标人的评判，投标人不得有异议。
标质疑期内提出，否则将视为投标人同意以有利于招标人的原则进行解释。
2.3、除非招标文件另有规定，否则本招标文件第五章“投标文件格式及要求”载有投标函、投标
2.2、投标人投标报价，应按本招标文件第五章“投标文件格式及要求”自行完整、正确填报投标
1.3、合同履行过程中，发包人有权根据项目建设需要调整上述承包范围及工作内容或改变材料供
删除、变动，否则可能被视为废标。（备注：为了便于统计计算，投标人可将投标报价表转化为EXCEL
费用表》、《须满足招标文件要求的其他项目费用表》），且填报的内容应为确定的而不具有选择性，
函、《投标报价汇总表》及《投标报价汇总表》附表1~附表3（《分部分项工程费用表》、《措施项目
以综合理解。如果招标文件范围界线不明确或同一工作内容招标文件各条款表述不一致，投标人应在投
报价表（《投标报价汇总表》及其附表1~附表3统称投标报价表，本招标文件同）均不允许进行增减、
1）投标总价：指完成“力帆中心-LFC项目智能化工程”承包范围内所有工作内容的所有费用的总
完成本招标项目全部工作内容投标人须采取相关措施而发生的费用；
配合招标人、总包单位及其他专业承包单位工作等所发生的全部费用；
工程施工、安装、检查、检验、试验、调试等费用，也已包含特殊检验试验费用；
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第二章 招标范围及投标报价
第二章 招标范围及投标报价
完成本招标项目全部工作内容投标人须发生的企业管理费及财务费用；投标人的合理利润；
投标人中标后按政策应交纳的各种规费、税费；
招标文件中明示或暗示的应由投标人中标后承担的所有责任、义务和风险而产生的费用；完成本招标项目招标范围内全部工作而必须发生的其他费用。
2）分部分项工程：指本工程实体项目。
3）措施项目：指为完成本工程所有工作，必须发生的技术、生活、安全、文明施工、环境保护、成品保护、工程维护保养等方面的一切非工程实体项目。
4）规费：指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，规费包括内容详见2008年《重庆市建设工程费用定额》相关约定。
5）税金：详见2008年《重庆市建设工程费用定额》相关约定。
6）满足招标文件要求的其他项目费用：指按招标文件要求完成本工程承包范围内所有工作内容所必须发生的一些费用，这些费用不属于《投标报价汇总表》包含的分部分项工程费用、措施项目费用、规费及其他项目费用3.1项至3.4项范畴，也不适合分摊进入投标报价表其他各项费用中，否则将不利于评标、价款调整。
7）综合单价：指完成投标报价表中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及考虑的一般风险因素费用，但不包含规费及税金。
8）材设单价：指一个规定计量单位某一项材料、设备或工器具供应至施工现场的结算价，已包含供应价、运杂费（含包装费）、采管费，但不包括建安税。
9）其他项目费用中的“风险费用”：指除综合单价已包含的的一般风险外，招标文件要求承包人承担的其他一切风险费用。
10）其他项目费用中的“电梯使用费用”：指本工程承包人使用电梯承包商提前交付的消防电梯运输人员、材料、设备而向电梯承包商交纳的费用。
2.5除非招标文件另有说明，否则本工程投标报价均按以下工程量（即项目数量）计算规则计量：
物料按重庆2008年相关定额规定的计算规则及损耗率计量；其他项目按重庆2008年相关定额之计算规则计量；
依据重庆2008年相关定额规定无法计量的项目按理论净量计量。
2.6、本工程招标人未提供工程量清单，招标人提供的材料（含设备）表也仅供投标人投标报价时
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第二章 招标范围及投标报价
进行参考，故填报《分部分项工程费用表》、《须满足招标文件要求的其他项目费用表》时，投标人须据招标范围、招标图纸及招标文件其他相关规定自行立项、计量并一一进行报价。
2.7、招标人附送的《措施项目费用表》已载明部分项目及内容，投标报价时，鉴于本章第三节“合同价款调整”的相关约定，投标人可据载明的项目及内容进行报价，也可对载明的项目及内容进行修正、补充后再进行报价。
2.8、投标报价时，安全文明施工专项费、规费及税金，投标人应严格按重庆市相关主管部门颁发
的相关文件规定进行填报。投标人一旦中标，即使投标人填报有误，导致按本章第三节“合同价款调整”相应约定计算的安全文明施工专项费、规费及税金不符合重庆市政主管部门颁发的相关文件规定，也皆为投标人应承担之风险，视为投标人已将相应差额计入风险费用中。
2.9、投标报价时，投标人应充分熟悉本招标文件，并应将一切可能产生的与完成本招标项目全部工作有关的费用及相应风险在投标报价中体现，投标报价任何错误、遗漏皆为投标人之风险。
2.10、投标人投标报价，若发生漏报、少报或某一子目或项目未报价，可能被视为废标，即使未被视为废标，相关费用也应视为已包括在投标报价表中其他子目的单价或合价或费用之中，投标人一旦中标，则必须完成招标项目之全部工作内容，且不得要求发包人给予补偿或要求发包人追加工程价款。
2.11、投标人的投标文件与招标要求不得存在重大偏离，如存在重大负偏离，将会导致投标文件无法通过符合性审查而失去进一步参与评标资格。
2.12、招标人拥有无条件进行工程变更的权利。发生工程变更，不应降低和影响合同条款的效力，也不能作为承包人要求甲方给予任何额外费用补偿的理由。即使发生不利于承包人的变更时，也仅按招标文件约定的方式调整合同价款，发包人不会因工程变更而接受承包人提出的不符合招标文件规定的合同价款调整要求。
2.13、授予合同前，投标报价如有合法修正、更改，修正、更改后的投标报价视为投标人有效投标报价，投标人一旦中标，即视为合同价格（价格包含单价、合价、小计、合计、费用、金额及总价等，本招标文件同）。符合以下约定的，视为投标报价合法修正、更改：
1）投标人未按照招标文件的规定提交应提交的文件（招投标疑问、投标文件澄清等）或领取应领取的文件（招标答疑、澄清及招标人对招标文件进行的修改、补充等），招标人按招标文件约定以有利于招标人的原则评判招投标文件引起的投标报价修正、更改。
2）投标报价存在计算或表述上错误引起按以下约定进行的投标报价修正、更改：
如果用数字表示的金额与用文字表示的金额不一致，以其中的最低值为准，同时对应修正其他
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废标。
得增加。
投标价格；
3.3.1计价原则
报交由发包人核定确认。
2）合同文件约定的可进行合同价款调整的其他情形。
履行全部义务、承担相应全部责任，且不能得到额外的结算与支付。
1）发生工程变更，且合同文件未约定不进行合同价款调整的；
第三节 合同价款调整
3.2、符合以下任一情形，均可进行合同价款调整,否则不得进行调整：
若承包人不遵合同价款调整规定在任何时间以任何理由提出的调整要求，发包人将有权予以拒绝。
3.3、除非合同文件其他条款另有约定，否则，合同价款调整办法均执行如下约定：
同一项目的投标报价不同时，以其中的最低值为准，同时对应修正其他投标价格。
项目对应单价合理换算出该项目单价后执行,依据本条前述约定无法确定单价的，执行单价由承包人申
文件未明确约定可进行调整，均是固定不变的，不得进行调整。即使本招标文件明确约定可进行调整，
的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家与地方政府政策变化等影响合同价款增减变动的因素，若本招标
有关的风险（含投标人无法预料风险）在投标报价中体现，否则，投标人一旦中标，则须遵从合同约定
投标报价表载有数量；无论如何修正，暂列金额、暂估价均不得改变；无论如何修正，修正后的总价不
一一对应修正法时采用同比例修正法；同一项目可多次反复进行修正；修正时项目数量（工程量）遵从
A、与投标报价表已有项目相同的，执行其对应单价；与投标报价表已有项目相似的，可根据相似
3.1、除非另有约定，否则，合同价格均具有包干性质，即使履约期间发生承包人投标时无法预期
2.15、投标人投标报价时，不得进行不平衡报价、哄抬报价、恶意竞标，否则，可能被招标人视为
2.14、投标报价时，投标人应充分熟悉本招标文件，并应将一切可能产生的与完成本工程全部工作
备注：修正时应首先采用一一对应修正法（即修正一项便可无争议的对应修正另一项），无法采用
当数字相加所得值与对应填报数字不符时，以其中的最低值为准，同时对应修正其他投标价格；
当数字相乘所得值与对应填报数字不符时，以其中的最低值为准，同时对应修正其他投标价格；
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第二章 招标范围及投标报价
同步进行调整。
目费用发生增减变动，均不得进行调整。
和渝建 [2011]440号文规定费率两者中的最小费率同步进行调整。
1）计量规则同“本工程投标报价工程量（即项目数量）计算规则”。
3.3.2合同文件约定可进行合同价款的情形，进行合同价款调整，计量原则如下：
包含此项目，亦不论重新计算的工程数量是多于还是少于投标人填报的投标报价表内该项目的数量。
2）工程量增减变动计算原则执行以下规定：
件、技术资料、收方签证资料、图纸、工程规范等）重新计算，而不论投标人填报的投标报价表中是否
载有内容是否合理，载有数量、价格是否准确、合理，即使有其他原因可能导致措施项目费用、其他项
相应项目数量无论增加、减少或未变化，均应依据变更指令及投标报价所采用的有效资料（来往函
B、除非合同文件另有约定，否则，无论措施费用项目、其他费用项目由发包人还是由承包人提供、
D、合同价款进行调整，税金应按投标报价表反算费率（税金数额/税金项目之前所有费用金额合计）
C、合同价款进行调整，规费应按投标报价表反算费率（规费金额/规费项目之前所有费用金额合计）
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第二章 招标范围及投标报价
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