如何在中国立案非法买卖土地使用罪？

该段内容描述了非法转让、倒卖土地使用权罪的客观表现，包括违反土地管理法规、非法转让、倒卖土地使用权、情节严重等要件。同时列举了六种具体情形，包括非法转让或倒卖基本农田五亩以上、基本农田以外的耕地十亩以上、其他土地二十亩以上、违法所得数额在五十万元以上、虽未达到上述数额标准但受过行政处罚两次以上又非法转让或倒卖土地、造成恶劣影响等。

法律分析

为了牟利目的,违反土地管理法规,非法转让或倒卖土地使用权,若满足以下情形之一,就应予追诉:

1.非法转让或倒卖基本农田五亩以上的;

2.非法转让或倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;

3.非法转让或倒卖其他土地二十亩以上的;

4.违法所得数额在五十万元以上的;

5.虽未达到上述数额标准,但因非法转让或倒卖土地使用权受过行政处罚两次以上,又非法转让或倒卖土地的;

6.造成恶劣影响的。

一、非法转让、倒卖土地使用权罪的客观表现有哪些？

非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，

1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规，是指土地管理法为代表的一系列土地管理法规。如《土地管理法》、《国务院关于出让国家土地使用权批准权限的通知》、《城镇国家土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。

2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。土地管理法规定，中华人民共和国实行土地的社会公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办埋过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。

结语

非法转让、倒卖土地使用权罪是一种严重的土地违法行为。若违反土地管理法规,非法转让或倒卖土地使用权,情节严重,就应予追诉。具体表现为:1.非法转让或倒卖基本农田五亩以上的;2.非法转让或倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;3.非法转让或倒卖其他土地二十亩以上的;4.违法所得数额在五十万元以上的;5.虽未达到上述数额标准,但因非法转让或倒卖土地使用权受过行政处罚两次以上,又非法转让或倒卖土地的;6.造成恶劣影响的。对于此罪行为,相关法律法规有详细规定,单位或个人需了解其法律风险及承担的法律责任。

法律依据

中华人民共和国宪法（2018修正）：第一章 总纲 第十条 城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十七条 违反本法第四十条第一款的规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。