…，中国新技术新产虽２０１ ＮＯ．０８（上） 技术经济与管理 基于ＰＰＰ项目建造阶段的全面造价 管理评析 杨乾坤 （中国市政工程中南设计研究总院有限公司，湖北武汉４３００１４） 摘要：建筑行业作为国民经济持续增长的支柱性产业之一，在城市化进程不断加快的背景下，建筑工程规模和数 量不断增长，呈现良好的发展空间。在建筑工程项目建设中，工程造价管理是工程管理工作中重要组成部分。主 要是强调从工程立项、设计、施工、验收等全过程的造价管理，ｒ￣ＰＰＰ项目则是一种大型工程中较为常见的融资 模式，由于没有追索权，所以也可以看作是一种信用贷款。工程造价的目的则是保证工程经济收益，保证工程项 目获得更高的经济收益。基于此，本文主要就ＰＰＰ项目建造阶段的全面造价管理进行分析，结合实际情况，提出 合理的应对措施。 关键词：ＰＰＰ项目；建造阶段；全面造价管理 中图分类号：ＴＵ７２３．３ 文献标识码：Ａ 在我国市场经济快速发展的背景下，建筑行业获得了 广阔的发展空间，尤其是在社会主义基础设施建设中，大 型建筑工程项目不断涌现，在一定程度上推动了建筑行业 的发展。但是由于传统的融资模式较为陈旧，无法满足实 际要求，ＰＰＰ项目融资模式则是在此背景下应运而生，以其 独特的优势被广泛应用。由此看来，加强ＰＰＰ项目建造阶段 的全面造价管理问题研究十分关键，有助于为后续工程建 设提供参考依据。 一、工程概况 图１ ＰＰＰ融资模式结构图 以某地区建筑工程为例，建筑总面积为１８５０ｍ，基础总 长度为９０ｍ，纵横外墙基采用统一的断面的带形基础，无内 墙，基础上部结构为实心砖墙。招标文件要求：（１）弃土 采用翻斗车运输，运距２００ｍ，基坑夯实回填，挖、填土方 理成效；全团队造价管理，在确保工程各方切身利益的同 时，充分考虑到影响工程造价的影响因素，确保工程造价 管理工作高效、有序开展。 三、ｐｐｐＴ程项目建造阶段的全面造价管理对策 （一）ＰＰＰ工程项目建造阶段的全过程造价管理 在建筑工程建造阶段，根据ＰＰＰ融资模式要求，建造的 过程可以大致分为工程勘测、工程设计、图纸设计、施工 计算均按天然密实土； （２）土建单位工程投标总报价根据 清单计价的金额确定。 二、ＰＰＰ融资模式和全面造价管理内涵分析 ＰＰＰ融资模式是一种新式的融资方式，更合适大型的建 筑工程项目融资，主要是强调政府和资本形成阶段，建立 和竣工等几个阶段，各个阶段之问存在着密切的联系，任 长期的合作关系，政府作为投资主体，向金融机构申请建 何一个阶段出现问题，都将影响到工程总造价，计算方法 设资金，由于不具备追索权，所以可以将其看作是一种贷 则是工程勘测＋工程设计＋图纸设计＋施工和竣工，最终所得 款模式。工程后期的收益是借款方的主要还款资金来源， 到的结果即是工程总造价。基于此，不难看出，工程全过 并将工程项目资产用作抵押。此种形式，有助于保证工程 程造价管理是一项十分复杂的工作，其中涉及内容较广， 项目建设活动有序开展的同时，实现双赢的目的，创造更 根据不同阶段工程造价特性有针对陛开展管理工作。 大的经济效益，如图１所示。 １．工程前期勘测和工程设计的造价控制 全面造价管理则是包括全过程、全风险、全要素和全 工程建设前，需要对工程勘测和设计阶段的工程造价 项目等４个方面，其中全过程造价管理，主要是强调决策、 进行严格把控，其中主要由人员劳动、智力和使用设备组 设计、施工和最终竣工等几个阶段全过程的造价管理内 成，部分建设单位为了赶工期，盲目地降低工程造价，致 容，贯穿于工程项目始末；全要素造价管理，则是强调对 使工程勘测阶段所获得的结果准确性不足，大多数勘测工 于工程工期、质量和造价或造价之间的协调性，在保证工 作流于表面，加之设计缺乏深度和广度，导致这一阶段的 程质量的同时，实现对工程造价的合理有效控制；全风险 造价控制不当，出现了边设计边施工的情况，严重影响到 造价管理，由于工程自身所伴随的施工风险和隐患，可能 工程建设效益。最为典型的就是西安国际展览中心工程， 对于工程施工进度和质量产生不同程度上的影响，致使工 就是采用边设计边施工的方式，导致施工中存在一系列问 程造价有所增加，所以全风险造价管理有助于提升造价管 一１２８一 技术经济与管理 ２…０１…７…Ｎ…Ｏ ０…８～（ １。）…中国 楚 … 《 浅谈计算机硬件维护的原则与方法 徐振兴姚建萍 （大庆炼化公司信息中心，黑龙江大庆１６３０００） 摘要：近几年来，社会经济水平与科技水平不断发展，计算机技术也不断进步，计算机逐渐成为人们在工作、学 习和日常生活中不可缺少的成分。但与此同时，随着计算机的日益普及，有的使用人员对计算机不够了解，造成 了计算机硬件系统的损害，如果计算机硬件系统受到损害后不能立刻采取正确的方法进行修复，则会减少计算机 的寿命，因此计算机需要更多的日常维护。为了确保计算机技术能更加高速的发展，相关技术人员必须要明确计 算机硬件的日常维护方法和原则。 关键词：计算机；硬件维护；维护原则 中图分类号：ＴＰ３０７ 文献标识码：Ａ 而随着计算机的不断普及，越来越多的人都有机会接 计算机的寿命才可以有效延长，在很大程度上，计算机硬 触并应用计算机解决工作和生活中所面临的问题。但是一 件只有一直处于一个稳定的水平，计算机的使用才会越来 部分使用者不具备专业的计算机知识，在使用过程中会对 越方便。计算机的硬件系统就好比一个人的身体，如果身 计算机硬件系统造成损害，如果不能及时采用正确的方法 体的某个部分受到了损害，即使进行了有效的治疗，这个 对其进行修复就会加快计算机的报废，造成经济损失。基 人的身体也不会像原来一样灵活健康。计算机也是一样， 于此，本文对计算机硬件的维护原则与方法进行探析，为 一旦计算机的某个部件受到了损害，不管进行多么精密的 其他研究提供参考。 维修，计算机的性能都会比不上从前。因此，在计算机的 １．计算机硬件的维护原贝０ 日常使用中一定要加强预防工作，做到防患于未然。预防 工作首先要求用户养成良好的计算机使用习惯。例如，在 １．１防患于未然，加强日常排查工作 日常使用计算机时要掌握好力度，避免因为粗暴地使用对 电脑硬件的维护不仅仅是指计算机出了故障而进行的 计算机硬件造成不必要的损害；在关机时应避免使用计算 维修，计算机的维护通常是以日常使用过程中的预防工作 机硬件系统进行强制关机，而应该使用计算机自带的关机 为主的，因此在平时应养成良好的计算机使用习惯，这样 程序进行正确的关机，并在关机结束后及时切断计算机的 题，各个施工阶段协调性较差，施工质量不过关，消防设 管理工作难度最大，同时也是最重要的阶段。 施不齐全和反复设计问题，严重影响到各个施工阶段有序 （二）ＰＰＰ工程项目建造阶段的全要素造价管理 开展，无法偿还ＰＰＰ项目还款，工程项目建设经济效益无 全要素造价管理主要是协调工程建设质量、工期和造 法满足预期要求。故此，从工程项目全面造价角度进行分 价之间的关系，如果在购进工程材料中，过于注重材料价 析，为了避免工程建造阶段造价超出预期要求，影响到工 格因素，那么工期将会随之缩短，无法有效保证工程建设 程竣工后期的经验效益，需要加强工程勘测和设计质量， 质量，埋下一系列安全隐患，影响到工程的整体质量。如 避免工程施工方案随意变更，有效降低这一阶段的工程造 果工程质量受到影响，那么工程后期投入使用后，工程收 价。 益将受到影响。故此，需要协调工程建设中各个要素之间 ２．招投标阶段造价控制 的关系，提升工程造价合理性。 工程项目在招投标阶段过程中，通过高价承包，可能 （三）全风险造价管理 由于工程的不可预知因素影响出现严重的经济损失，如果 工程建设中可能出现设计变更和设计缺陷风险问题出 是低价承包，是需要通过强化造价控制方式，但是相应的 现，致使工程造价增长，为了可以有效降低工程造价，应 会存在质量风险。故此，在招投标阶段中，需要注重招投 该加强质量监控，避免工程设计变更问题出现。 标文件规范性，强化招投标文件的审核，明确招投标文件 中的工程量和材料等各项内容，确保工程造价合理性，同 结论 时从多种角度分析实际情况和预期值之间的差异，避免其 综上所述，由于大型建筑工程项目自身特性，工程资 他客观因素影响到工程的经济效益。 金投入较大，工程建设周期长，风险大，回报高 故此， ３．施工阶段的造价管理 企业选择ＰＰＰ融资模式来获取充足的资金，可以为工程建设 施工阶段的造价管理，是ＰＰＰ项目建造全面造价管理的 提供更坚实的保障和支持。 关键所在，在这个阶段，是人力、物力和财力消耗最大的 参考文献 阶段，工程建设质量高低将直接影响到后续的工程收益， ［１］童金闽．降低工程造价的途径及工程造价中后期管理Ⅱ］．科 所以ＰＰＰ项目建造造价的九成皆在这个阶段。一般情况下， 技创新与应用，２０１２（３４）：６９． 由于建筑工程施工周期长、工程量大，其中一会涉及中的 设备、材料和人员等因素，所以在这个阶段上的工程造价
