修建性详细规划成果包括规划说明书和规划图纸两部分。
规划说明书
1. 现状条件分析;
2. 规划原则和总体构思;
3. 用地布局;
4. 空间组织和景观特色要求;
5. 道路和绿地系统规划;
6. 各项专业工程规划及管网综合;
7. 竖向规划;
8. 主要技术经济指标,一般应包括以下各项:
1)总用地面积;
2)总建筑面积;
3)住宅建筑总面积,平均层数;
4)容积率、建筑密度;
5)住宅建筑容积率,建筑密度;
6)绿地率。
7)工程量及投资估算。
修建性详细规划图纸目录
9. 区位分析图
10. 现状分析图(地形地貌;现状道路、建筑、景观等)
11. 总平面图
12. 规划分析图:
① 功能结构分析图
② 道路交通分析图
③ 绿地景观分析图
13. 道路竖向规划图(含建筑定位)
14. 各项专业工程规划图(电力电信、给水燃气、排水)
15. 管线综合规划图
16. 表达规划设计意图的表现图、鸟瞰图
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