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修建性详细规划成果要求

来源:易榕旅网


修建性详细规划成果包括规划说明书和规划图纸两部分。

规划说明书

1. 现状条件分析;

2. 规划原则和总体构思;

3. 用地布局;

4. 空间组织和景观特色要求;

5. 道路和绿地系统规划;

6. 各项专业工程规划及管网综合;

7. 竖向规划;

8. 主要技术经济指标,一般应包括以下各项:

1)总用地面积;

2)总建筑面积;

3)住宅建筑总面积,平均层数;

4)容积率、建筑密度;

5)住宅建筑容积率,建筑密度;

6)绿地率。

7)工程量及投资估算。

修建性详细规划图纸目录

9. 区位分析图

10. 现状分析图(地形地貌;现状道路、建筑、景观等)

11. 总平面图

12. 规划分析图:

① 功能结构分析图

② 道路交通分析图

③ 绿地景观分析图

13. 道路竖向规划图(含建筑定位)

14. 各项专业工程规划图(电力电信、给水燃气、排水)

15. 管线综合规划图

16. 表达规划设计意图的表现图、鸟瞰图

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