法律分析：租的房子自来水管漏水，具体责任如下：
1、租住的房屋漏水，如果是承租人保管使用不当，由承租人负责维修；
2、如果房屋出租时，出租人承诺维修，则由出租人负责维修；
3、 如果漏水具体原因不明确，并且双方还有比较大的争议，可以委托工程质量可进行的鉴定机构进行认定。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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