鼓浪屿旅游资源评价
一、 旅游资源评价赋分标准
评价评价因子 评价依据 项目 赋值 全部或其中一项具有极高的观赏价值、游憩价值、30－22 使用价值。 全部或其中一项具有很高的观赏价值、游憩价值、21－13 观赏游憩使用价值。 使用价值（30分） 全部或其中一项具有较高的观赏价值、游憩价值、12－6 使用价值。 全部或其中一项具有一般观赏价值、游憩价值、使用价值。 5－1 同时或其中一项具有世界意义的历史价值、文化价25－20 值、科学价值、艺术价值。 历史文化科学艺术价值（25分） 同时或其中一项具有全国意义的历史价值、文化价19－13 值、科学价值、艺术价值。 同时或其中一项具有省级意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值。 历史价值、或文化价值、或科学价值,或艺术价值具有地区意义。 12－6 5－1 资源要素价值（85分） 有大量珍稀物种，或景观异常奇特，或此类现象在15－13 其他地区罕见。 有较多珍稀物种，或景观奇特，或此类现象在其他珍稀奇特地区很少见。 程度（15分） 有少量珍稀物种，或景观突出，或此类现象在其他地区少见。 有个别珍稀物种，或景观比较突出，或此类现象在其他地区较多见。 独立型旅游资源单体规模、体量巨大；集合型旅游资源单体结构完美、疏密度优良级；自然景象和人规模、丰度文活动周期性发生或频率极高。 与几率（10独立型旅游资源单体规模、体量较大；集合型旅游分） 资源单体结构很和谐、疏密度良好；自然景象和人文活动周期性发生或频率很高。 独立型旅游资源单体规模、体量中等；集合型旅游12－9 8－4 3－1 10－8 7－5 4－3
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资源单体结构和谐、疏密度较好；自然景象和人文活动周期性发生或频率较高。 独立型旅游资源单体规模、体量较小；集合型旅游资源单体结构较和谐、疏密度一般；自然景象和人文活动周期性发生或频率较小。 形态与结构保持完整。 完整性（5形态与结构有少量变化，但不明显。 分） 形态与结构有明显变化。 形态与结构有重大变化。 在世界范围内知名，或构成世界承认的名牌。 知名度和在全国范围内知名，或构成全国性的名牌。 影响力（10分） 在本省范围内知名，或构成省内的名牌。 在本地区范围内知名，或构成本地区名牌。 资源适宜游览的日期每年超过300天，或适宜于所有游影响客使用和参与。 力（15适宜游览的日期每年超过250天，或适宜于80％左分） 适游期或右游客使用和参与。 使用范围或适宜于60％左右游（5分） 适宜游览的日期超过150天，客使用和参与。 适宜游览的日期每年超过100天，或适宜于40％左右游客使用和参与。 已受到严重污染，或存在严重安全隐患。 附加值 环境保护已受到中度污染，或存在明显安全隐患。 与环境安已受到轻度污染，或存在一定安全隐患。 全 已有工程保护措施，环境安全得到保证。 2－1 5－4 3 2 1 10－8 7－5 4－3 2－1 5－4 3 2 1 －5 －4 －3 3 1）旅游资源评价等级指标：
依据旅游资源单体评价总分，将其分为五级，从高级到低级为： 五级旅游资源，得分值域≥90分。 四级旅游资源，得分值域≥75－89分。 三级旅游资源，得分值域≥60－74分。 二级旅游资源，得分值域≥45－59分。 一级旅游资源，得分值域≥30－44分。 此外还有：
未获等级旅游资源，得分≤29分。
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其中：
五级旅游资源称为\"特品级旅游资源\"；
五级、四级、三级旅游资源被通称为\"优良级旅游资源\"； 二级、一级旅游资源被通称为\"普通级旅游资源\"。
2）评价结果
根据上述标准对旅游资源单体逐一进行评分和加权总计，得出综合评价赋分值，再评定等级。具体评价结果如下表
鼓浪屿各级旅游资源单体名录和数量统计
旅游资源类型 数量 级自然旅游资别 人文旅游资源 源 怡韵楼、安献堂、侏罗纪枪战城、大德记浴场、孔雀园、四级 燕尾山 种德宫、陈士京墓、原会审公堂、金瓜楼、禺婆楼、大夫第、四落大厝、林巧稚墓、港仔后海滨浴场、春草堂、观海长廊、亦足山庄 龙头路商业街、林语堂故居、林祖密故居、钱币博物馆、美国三英雄山、鸡母兰领事馆、华侨引种热带植物园、琴园、三合宫记摩崖石级 山 刻、音乐厅、田尾女学堂旧址、大北电报局旧址、国际刻字艺术馆 18 原领事馆旧址、原德国领事馆旧址、日本领事馆旧址、荷18 二龙头山寨、古游度假村、日光岩寺、皓月园、八角楼、四十四号别墅、级 避暑洞 天主教堂、三一堂 一 鼓浪洞天、日海天堂构、菽庄花园、鼓浪屿万国建筑群 级 光岩
海底世界、毓园、钢琴博物馆、郑成功纪念馆、观海园旅14 5 二：鼓浪屿旅游资源开发评价
鼓浪屿位于福建省厦门岛西南部，与厦门市隔海相望，是闻名遐迩的岛屿类旅游胜地。旅游资源非常丰富，自然景观与人文景观相互交融，具有海岛环抱、山岩奇特、沙滩净洁、大海浩瀚、亚热带植被景观丰富、兼具民族风格、侨乡风情、闽台特色、并蓄西洋异国情调，是厦门市旅游线中的一个亮点，具有带动厦门旅游市场得天独厚的条件。
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1、 主题定位：
在建筑中阅尽沧桑历史，在海浪中聆听优美乐章，打造中国东南沿海最休闲、最文化的艺术之岛。
① 旅游形象：中国最休闲最文化的艺术之岛。 ② 品牌定位：高端休闲旅游、品质文化旅游
2、旅游资源优势：
鼓浪屿历史风貌建筑既是鼓浪屿独特的建筑景看，也是鼓浪屿租界文化、南洋侨商文化、音乐文化等各种文化的载体，是鼓浪屿最具特点、最有价值、生命力最强的旅游资源。通过旅游开发，将鼓浪屿最具特色的旅游资源转换成吸引力强、生命力强的旅游产品，重新展示老建筑的风采，这是一种深层次的文化旅游，是鼓浪屿旅游的独特优势；
3、开发目的：
通过旅游开发，将把遗产空间的利用发展到新的阶段，为老建筑注渗入渗出新的内涵，建设一批高档次的旅游休闲娱乐场所，转变鼓浪屿的旅游发展模式（从自然观光向深度体验型看光和休闲度假旅游转变），提高鼓浪屿的旅游品位和旅游吸引力，提升鼓浪屿旅游的核心内涵。其本身的魅力足以使其从“资源”转化为游人争相购买的“产品”。我们此次开发的根本目的，就是将这种“文化旅游资源”转化为“文化旅游产品”。
4、总体开发策略：
通过建筑的复古氛围再营造，让游客去体验民国时期闽南籍南洋富商的生活方式和文化内涵；同时又通过高档娱乐项目的充实，满意现代人追求时尚、调理身心、体验文化的旺盛要求。
5、开发评估：
通过创新地开发游客需求的文化旅游产品，提升鼓浪屿历史风貌建筑的经济价值，打造鼓浪屿旅游经济新的增长点。本区域开发将增加对餐饮、娱乐、服饰、旅游管理、导游等高低级人才的需求，旅游新景点的开发势必同时带来一系列的旅游支撑行业，吸纳大量的劳动力，这也会增加当地的就业人口，提高居民的人均收渗入渗出。
三：鼓浪屿旅游资源定性评价
1、独特的观赏休憩价值
鼓浪屿与厦门岛隔海相望，面积仅 1.87 平方公里。山石、树木、植被、阳光、沙滩、海浪，形成四面环海的独特自然景观。
岛上有欧、美、日等 13 个国家的各式领事馆，这些建筑是鸦片战争后西方各国在鼓浪屿上建设的，大多数建筑反映出所在国的建筑风格。二十世纪二、三十年代华侨在鼓浪屿兴建的别墅达一千多幢，这些别墅将中国的传统建筑文化和南洋风格融入其中。
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这种得天独厚的自然条件和历史文化背景，使鼓浪屿建筑呈现了“万国建筑博览会”的艺术氛围，在建筑艺术风格方面几乎囊括了世界上主要近代建筑样式，这些建筑是鼓浪屿上尚未充分挖掘的、有极大市场开发价值的旅游资源。
2、宝贵的历史文化价值
建筑文化——鼓浪屿上有400余幢建筑具有历史意义、艺术特色和科学研究价值的造型别致、选材考究、装饰精巧的具有传统风格的建筑。具有传统闽南地方风格，又有菲缅印和西洋殖民风格，也有西洋或仿西洋风格。其绚丽多姿的万国建筑情调，造就了鼓浪屿丰富的建筑文化。
开发策略：对一些历史风貌建筑进行彻底的维修，在建筑外观和空间布局上实现“修旧如旧，建新如旧”，在遗产空间内展示鼓浪屿重点历史风貌建筑背后的故事，为游客体验鼓浪屿的建筑文化提供集中的展示场所。（上节课泽绵争辩的问题）
侨商文化——鼓浪屿历史风貌建筑大部分为清末、民国时期南洋富商所建，许多闽南人从这里出发下南洋，发展后又回鼓浪屿定居生活，形成具有南洋色彩的侨商文化。
开发策略：通过收集遗落的老建筑旧主人生前生活用品，通过对 20 世纪二三十年代老家具的收集，通过寻找老主人后裔对其生前事迹的口述，将活生生的富商人物展现给广大游客，并通过个案的介绍，折射整个闽南籍南洋富商的生活方式和文化品味。
音乐文化——从十九世纪中叶，西方音乐文化开始涌进鼓浪屿，并与优雅的人居环境融合，造就了鼓浪屿今日的音乐传统。如今，鼓浪屿的人均钢琴拥有率为全国第一，岛上有100多户音乐世家，有现代化的音乐厅、音乐学校和钢琴博物馆。
鼓浪屿的音乐文化源于殖民地历史，但与历史风貌建筑不一样的是，鼓浪屿的音乐文化在经过100多年的发展后，依旧是鼓浪屿人充满魅力的生活内涵。
不足之处：目前鼓浪屿的音乐文化的鲜活展示主要局限在鼓浪屿音乐厅一地，不论在容纳的人数上，还是在举办的时间上，都有相当大的限制，街头艺人的表演水平参差不齐，游客也无法亲身 参与本地居民家里小型的家庭音乐会。
开发策略：要将鼓浪屿“音乐之岛”的形象普及展现给广大的游客，必须增添固定的演艺场所，游客可以一边休息一边欣赏文艺。
3：高雅的艺术欣赏价值
二十世纪初期，鼓浪屿被列强正式确定为公共租界，这个时期，各种建筑风格荟萃于此，把鼓浪屿变成一个建筑密度很高的“万国建筑博览”。尽管岁月沧桑，但岛上有特色的历史风貌建筑仍尚存400多座。
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在这些历史风貌建筑群中，无论是我国传统的飞檐斗拱，或者是文艺复兴时期的欧陆风格，还是殖民地时期特殊的中西合璧样式，我们都可以寻觅到它的影子，哥特式尖顶、伊斯兰圆顶、罗马式连拱廊、陶立克柱式，在这里可谓应有尽有。
这些风格荟萃的建筑群落，是不可再生的历史遗产，它与殖民地历史另外带来的音乐文化遗产，两者具有高雅的艺术欣赏价值。
4、珍稀奇特的旅游资源
鼓浪屿作为厦门市旅游的龙头，素有“海上花园”、“琴岛”、“万国建筑博物馆”、“音乐之岛”等美称，在海内外具有相当高的知名度。目前鼓浪屿以改善旅游居住环境来增强吸引力，留住游客，刺激旅游消费，拓宽收入渠道，推动鼓浪屿旅游事业的可持续发展。
（一）挖掘音乐艺术岛潜力，营造浓厚的音乐氛围，以其独特的音乐魅力留住游客。
1、增设国内外著名音乐家的雕像，打造全国一流的音乐厅，扩大“背景音乐系统”，覆盖范围并与音乐厅音响系统相联接。
2、引导音乐行业团体上岛经营，创造良好的音乐文化运行环境，推广家庭音乐会发展的经验，形成多种音乐形式并存的局面，在旧城拆迁改造中营造音乐氛围等。
3、邀请著名音乐家来鼓浪屿定期举办音乐会，扩大鼓浪屿音乐之岛的影响力，营造全岛高雅的音乐环境。
（二）挖掘历史与自然的资源，融合世界与本土的特色，打造旅游休闲度假胜地。
1、利用历史风貌建筑开设家庭旅馆。鼓浪屿岛上建筑风格众多，其中较有价值的风貌建筑有百余幢，尚有较大的开发空间。
2、发挥海岛优势开发休闲旅游新项目。要留住游客，除了美丽的自然风光、浓厚的人文环境，还需要丰富多彩的娱乐节目。
3、加强与周边区域的协同联系，以鼓浪屿为中心，形成往北与火烧屿、马銮湾、杏林湾，往南与环岛路、会展中心、海上看金门等联成一体的休闲旅游观光带，以拓展鼓浪屿旅游空间，增强对游客的吸引力。
4、发挥侨乡优势以特色美食吸引游客。目前岛上餐饮以海鲜为主，虽有本土特色，但因档次不高，品种单一以及价格等因素，对游客的吸引力不大。应该发挥厦门侨乡的优势，以优惠的政策吸引善长烹调异国风味食品的归侨、侨眷在岛上开办餐厅、小吃店、咖啡馆等休闲小店。这些具有异国特色的店铺可相对集中于商业中心，也可以分布在全岛各处，让游客在游览过程中既有可短暂休息的地方，又能够品尝各国风味美食。
5、鼓浪屿环境容量条件（维希提到的问题）
面积为1.87平方公里的鼓浪屿，实际可供游客游览的空间区域大约仅有0.6平方公里，鼓浪屿舒适的旅游容量是1.7万人。
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今年上半年（1-6月）鼓浪屿景区游客人数为526.08万人次，比去年同期增长29.48%，而今年鼓浪屿全年游客人数很可能首破1000万人次。10月1日至4日，连续4天游客数量突破10万人，8天长假游客共计72.14万人次，无怪乎有游客惊呼：“鼓浪屿要被‘踩沉’了！”“鼓浪屿沙滩看不到沙子！”，而在去年的国庆长假，这个数字还仅仅是48.41万人次。
大量的游客涌入不仅对景区保护文化景观不利，也使旅游品质大打折扣。就拿环境保护方面来说:日均垃圾清理量从5年前的8吨上下，增加到如今超过30吨。
10月2日14时鼓浪屿即时在岛人数达7.6万人，计算景区游客密度达每平方公里12.7万人。景区安全容量”为1.9万人以内，超过1.9万人就算“超容量”，一旦突破6万人，就得发出预警了。
如此之大的景区游客密度，超越景区承载能力，让景区安全、旅游保障系统等饱受压力，也使岛上居民生活受到严重影响。
改善策略：
1、采取措施科学调控客流，在完善票务制度的同时，实行网上订票预约上岛。比如通过‘一票制’等票务改革，用经济杠杆进行调节。
2、提倡错峰旅游，加强即时发布预警信息功能；当游客人数超越景区承载能力时，将按照相关法规的规定实行限客。
3、提升岛上的市政环卫水平，改善水电管网，完善路灯照明系统，增加岛上的垃圾处理能力，比如采购可将垃圾进行压缩处理的专用设备。
4、通过本地人身体力行的文明传播，使游客融入鼓浪屿文化，让高端旅游、品质旅游深入人心。
6、旅游经济的定位
鼓浪屿是厦门市的附属岛屿，是厦门市旅游经济中的龙头老大，它不应该被孤立起来，而是应该将它和厦门的旅游作为一个整体紧紧联系在一起发展。
所以，发展鼓浪屿旅游，要调出鼓浪屿来看鼓浪屿，把鼓浪屿放在整个厦门的旅游产业中来看待和发展。
所以，通过轮渡来控制上岛的人数，就是一个现成的非常好的方式（承接上面环境容量的问题）。岛上超负荷，即停止售票。这样一来，就可以给来厦门旅游观光的游客多一些选择，他如果必须上鼓浪屿的话，那就可以再厦门旅游中心区多待几天。
鼓浪屿不应该是游客来厦门旅游的唯一选择，以鼓浪屿来带动厦门的整体旅游经济，才是鼓浪屿现今阶段在旅游经济格局中的正确定位。
7、社区或景区的定位
鼓浪屿是社区还是景区，或者是社区与景区共存，这本来不是一个问题，但现在的确成为一个大问题，这关乎未来鼓浪屿旅游发展的走向。
因为岛上有许许多多的历史风貌建筑，在有识之士长期呼吁和近年来申遗的推动下，这些成了不可多得的旅游资源。这些资源与居住区相互混杂，和那些饭馆、酒店、商场等都属于社区的范畴。但真正的社区居民和景区及其旅游却没有多大的关系，他们没有参与或者说参与被忽略了。景区决策没有他们的身影，在经济收入和景区运作方面更没有直接的关系，甚至在就业、就业等方面，也与景
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区没有多大的关系，他们整体呈漠不关心或失望的状态，有不少人认为，现在岛上游客人流的剧增，影响了岛上居民的生活。
如果继续强化景区的旅游功能，弱化鼓浪屿的社区功能，那势必会造成岛上原居民的持续流失，人文环境继续恶化。
鼓浪屿想要持续发展的话，应该从景区和社区共存的一个岛屿的方向发展，一定要着眼于这个定位，才能更好地使鼓浪屿景区历史风貌与人文环境相互协调。
8、 鼓浪屿现阶段面临的难题
① 鼓浪屿的老别墅是华侨私有产权，目前产权人纷乱复杂，政府无法注资处置房产。据统计，岛上一百五十栋民国年间的古建筑，全变成家庭旅馆，其中三分之一存在违建问题，先修建后领牌，更随意破坏建筑结构，把原有红砖灰墙的外观转为红黄、翠绿。
② “人”多带来的难题：游客多，环境超过负荷；商户多，经营品质低下；外来人员人员多，社会治安压力大；“野照”、“野导”多，强买强卖，坑害顾客利益，严重干扰旅游市场。
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