共同投资购买商铺的合作协议
（本协议共_页）
甲方：___________身份证号：___________________乙方：_______________________身份证号：___________________
经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购买商铺事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守：
一、所购商铺的基本情况
甲乙双方约定共同出资购买____号商铺，商铺地址位 ______________，建筑面积为_______平方米（含___公摊面积），套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。总价值为_____元人民币。
二、出资和产权比例
甲方出资_____元人民币，占商铺总投资的____，乙方出资_____元人民币，占商铺总投资的____。甲乙双方经过协商约定，以甲方的名义向中国人民___银行____支行申请____号商铺的按揭贷款____元人民币，按揭贷款偿还由甲乙双方根据出资比例共同承担，乙方应积极主动按时给予配合。
三、产权证的办理
所购商铺的产权属 甲乙双方共同共有，房产证及土地使用权证登记为甲方的名字（原因是由 甲方跟开发商签署了《商铺预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款）。b@2所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。产权证由乙方负责保管。
四、利益分配与风险分担
1、商铺投资所取得的利益（包括但不限 商铺租金、转让价款等）由
甲乙双方根据出资比例共享；
2、因商铺的市场增值部分，属 甲乙双方共同享有；
3、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）由甲乙双方按照出资比例共同承担。
五、共同投资的下例事项需由甲乙双方共同商议决定
1、商铺出租的价格、时限、出租方等关键事项；
2、商铺出售的时机、价格、出售方等关键事项；
3、商铺抵押的相关事项。
六、投资的转让
1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的全部或部分投资权益，必须经过另一方的同意；
2、甲乙双方任何一方拟转让自己持有全部或部分的投资权益，同等条件下，另一方拥有优先购买权。
七、违约责任
甲乙双方任何一方违反协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。
八、其他条款
1、本协议未尽事宜由甲乙双方协调一致后，另行签订补充协议。
2、本协议经甲乙双方签字后即生效。本协议一式四份，双方各持两份。
甲方 ：__________乙 方：_______
时期：年_____年_____月_____日 时期：年_____年_____月_____日