青岛胶州上合示范区临海片区，正在上演一场文化大戏——总投资约13亿元的丝路千古情大型演艺公园，即将在此拔地而起，号称要成为“北方旅游新地标”。

▲胶州丝路千古情剧院效果图

1、

华丽规划的新地标

根据规划，丝路千古情文旅综合体（即上合示范区临海片区综合整治与产业融合发展EOD项目二期南地块上合生态休闲商业综合体），坐落在上合示范区如意湖北岸，规划占地约7.98公顷，地上建筑面积约4.7万㎡、地下2.1万㎡，总建筑面积6.8万㎡，停车位540个；地上建筑包括剧院、穿越街、综合体、万国街、非遗小镇、茅草街、自然互动区等。未来园区将建设主题演艺中心、文化展览馆、互动体验区及商业配套设施等，通过“文化+科技”打造沉浸式体验场景，这里将为游客呈现一台跨越时空的丝路文化大戏。

▲胶州丝路千古情文旅综合体平面图

官方对该项目寄予厚望，声称要“凝聚齐鲁文化、海丝文化和上合元素”，打造 “北方旅游新地标”。根据合作协议，丝路千古情项目，由国资平台——青岛如意湖投资建设发展有限公司承担投融资和建设，宋城演艺负责提供品牌授权、创意设计以及后期运营管理。简单来说，胶州当地国企掏钱建综合体，杭州宋城演艺团队操刀剧目和日常运营。据报道，该项目在今年1月签约，计划于2026年7月正式开业。

▲胶州丝路千古情文旅综合体鸟瞰图

2、

千古情轻资产上阵

丝路千古情幕后的主角，是杭州宋城演艺发展股份有限公司，这家公司被誉为中国演艺第一股，擅长把地方文化故事做成舞台秀配乐园的商业模式。30年前，宋城演艺创始人黄巧灵受《清明上河图》启发，打造了杭州宋城景区，并编排了原创节目《宋城千古情》，开创了“主题公园+旅游演艺”的运营模式。此后，公司于2010年上市，便展开“千古情”系列产品的异地复制，全国多地出现了丽江千古情、张家界千古情、西安千古情等项目。

▲杭州宋城

可以说，“千古情”既是IP也是招牌，宋城演艺用它来对接各地旅游地标。据宋城演艺年报数据显示，如今公司旗下已有9个自营景区和4个轻资产项目运营，其中《千古情》系列常驻演出，占其总营收超过80%，支持了整条产业链。

胶州丝路千古情项目，宋城演艺选择了“唱票分账”的轻资产模式，媒体披露，该项目宋城团队收取的整体服务费为2.6亿元，包括品牌授权、创意设计、剧目编制和运营托管等。而且，宋城演艺已宣布将轻资产项目的经营管理费下调为年营业收入的8%（此前约为20%）。

这意味着，胶州丝路千古情项目日后景区开门后，宋城演艺的现金流主要来自门票和经营的分成，而土地和主体硬件则由当地国资埋单。业内人士评估，胶州这个项目与宜都三峡千古情类似：投资、建设由当地国企负责，而宋城则负责招商、演出与管理。宋城这次给胶州丝路千古情的定位是：以演艺为核心竞争力，做成北方独一无二的文旅地标，与传统的游乐园形成明显区别。

3、

胶州文旅的突围

近年来，胶州通过大项目签约等手段，吸引人口和资本，希望打造青岛北部的新增长极。青岛上合之珠国际博览中心去年启用，2025年夏将举办上合组织博览会，这些都需要文化旅游配套。胶州的决策者显然认为，打造丝路千古情这样的大型演艺公园，既能丰富片区内涵，也是对外展示的名片。而宋城演艺作为有影响力的文化企业，资质和内容上都具备制造噱头的能力。

▲青岛上合之珠国际博览中心

过去几年，胶州每每吹起的文旅风，大都落空，已留下太多“空城记”。眼下，丝路千古情已进入实质性建设阶段，有人说，这个项目成功，就能给胶州留下一张崭新的文化名片，若失败则可能再添一个“千古坑”。未来几年，希望这个融合了古今与多国元素的丝路千古情，能真正成为旅游新地标，别再让胶州人空欢喜一场。